甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不

admin2021-08-03 22

问题甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：( )

选项 A、甲、丙间的房屋买卖合同无效
B、丙已经取得该栋房屋的所有权
C、乙将房屋出卖给丁的行为有效
D、丁已经取得该栋房屋的所有权

答案D

解析本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。根据《物权法》第28条的规定，在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权，甲有权将该栋房屋出卖给丙，故甲、丙之间的房屋买卖合同有效，A选项错误。根据《物权法》第31条的规定，甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权，但未经办理过户登记，其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力，故丙尚未取得该栋房屋的所有权，B选项错误。如前所述，在法院判决生效后，该栋房屋所有权即归属于甲，乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分，该行为经甲拒绝而无效，故C选项错误。根据《物权法》第106条第1款的规定，虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人，且其出卖房屋的行为无效，但作为善意第三人，丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权，故D选项正确。本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲方与乙方签订加工承揽合同，甲方为定作方，乙方为承揽方，双方约定由定作方甲方提供原材料，则承揽方乙方()。

在承揽合同中，若承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人可要求承揽人承担哪些形式的违约责任?()

根据我国法律规定，关于法人，下列哪一表述是正确的?()(10年司考．卷三．单4)

下列有关法人民事行为能力的判断，正确的是：()。

甲、乙是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列哪一说法是正确的?()

甲企业借给乙企业20万元，期满未还。丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，由Y仲裁委员会仲裁。下列哪些选项是错误的?()(06年司考．卷三．多54)

如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

既补血，又活血的药物是

女性，65岁。因外伤造成左侧胸部4～7肋骨多处骨折，呼吸时患处可能出现()。

以下换算关系正确的是

下列不是MRI成像的优点的是

施工合同工期起算日期是(　　)。

12月19日，以工行转账的方式支付本月工资95000元。请填制记账凭证。

下列计价方法中，不符合历史成本原则要求的是()。(2005年)

一阶电路的瞬态过程是电路变量由初始值按指数规律趋向新的稳态值，趋向新稳态值的速度与电路结构无关。()

A、Visitheroffice.B、Repairhercomputer.C、Lendherabicycle.D、Checkherreport.B事实细节题。题目询问女士让男士做什么。女士说：“我打电话想问一下你能否修我的电脑(f

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在承揽合同中，若承揽人交付的工作成果不符合质量要求，定作人可要求承揽人承担哪些形式的违约责任?()

根据我国法律规定，关于法人，下列哪一表述是正确的?()(10年司考．卷三．单4)

下列有关法人民事行为能力的判断，正确的是：()。

甲、乙是同事，因工作争执甲对乙不满，写了一份丑化乙的短文发布在丙网站。乙发现后要求丙删除，丙不予理会，致使乙遭受的损害扩大。关于扩大损害部分的责任承担，下列哪一说法是正确的?()

甲企业借给乙企业20万元，期满未还。丙欠乙20万元货款也已到期，乙曾向丙发出催收通知书。乙、丙之间的供货合同约定，若因合同履行发生争议，由Y仲裁委员会仲裁。下列哪些选项是错误的?()(06年司考．卷三．多54)

如果当事人间没有特别约定，当债权人依法将主债权转让给第三人时，下列表述正确的是()。

既补血，又活血的药物是

女性，65岁。因外伤造成左侧胸部4～7肋骨多处骨折，呼吸时患处可能出现()。

以下换算关系正确的是

下列不是MRI成像的优点的是

施工合同工期起算日期是( )。

12月19日，以工行转账的方式支付本月工资95000元。请填制记账凭证。

下列计价方法中，不符合历史成本原则要求的是()。(2005年)

一阶电路的瞬态过程是电路变量由初始值按指数规律趋向新的稳态值，趋向新稳态值的速度与电路结构无关。()

A、Visitheroffice.B、Repairhercomputer.C、Lendherabicycle.D、Checkherreport.B事实细节题。题目询问女士让男士做什么。女士说：“我打电话想问一下你能否修我的电脑(f

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