首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不
admin
2021-08-03
50
问题
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议,经法院审理后作出终审判决,该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同,将该栋房屋出卖给丙,丙交付了部分房款,并催促甲办理过户手续。在此期间,乙与丁达成房屋买卖合同,将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓,丁交付了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此,下列说法正确的是:( )
选项
A、甲、丙间的房屋买卖合同无效
B、丙已经取得该栋房屋的所有权
C、乙将房屋出卖给丁的行为有效
D、丁已经取得该栋房屋的所有权
答案
D
解析
本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。根据《物权法》第28条的规定,在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权,甲有权将该栋房屋出卖给丙,故甲、丙之间的房屋买卖合同有效,A选项错误。根据《物权法》第31条的规定,甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权,但未经办理过户登记,其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力,故丙尚未取得该栋房屋的所有权,B选项错误。如前所述,在法院判决生效后,该栋房屋所有权即归属于甲,乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分,该行为经甲拒绝而无效,故C选项错误。根据《物权法》第106条第1款的规定,虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人,且其出卖房屋的行为无效,但作为善意第三人,丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权,故D选项正确。本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5LUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某运输公司与某信托公司签订一份融资租赁合同,由信托公司根据运输公司的选择购买某牌号大客车十辆,则下列说法错误的是()。
张某为办养猪场向王某借款1万元,没有约定利息。两年后,养猪场获利。张某归还借款时,王某要求其支付1万元利息,为此双方发生争议。张某应否支付利息?()
依《物权法》的规定,当事人签订抵押合同,应当进行登记的抵押物是()。
根据我国法律规定,关于法人,下列哪一表述是正确的?()(10年司考.卷三.单4)
下列行为中,哪些构成无因管理?()(08年司考.卷三.多55)
在法律没有特别规定或合同没有特殊约定时,下列哪些权利人可以取得原物所生自然孳息的所有权?()
甲公司出卖钢材给乙公司,合同订立的日期是2000年3月1日,并在合同中注明“钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移”。乙公司在2000年4月5日支付了第一笔货款,甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司,乙公司检验并接受了钢材,5月10日付清余款。该宗
A公司经销健身器材,规定每台售价为2000元,业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出,合同定价按公司规定办,但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意,遂与王某签订了订货合同,并将获得的补贴款人账。对王某的行为应如何定性?()
随机试题
事业单位的基本收入有哪些内容?如何确认收入的归属期?
Thestormsweepingoverthisareanowissuretocause______ofvegetablesinthecomingdays.
有形实邪闭阻气机所致疼痛的性质是
某开发公司咨询工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查,得到表2所示数据。表2方案功能数据问题:在表3中计算各方案成本系数、功能系数和价值系数,计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求
某新建项目需进口一台设备,进口设备的离岸价为100万美元,到岸价为106万美元,进口费用为60万元人民币,外汇牌价为1美元=8.28元人民币,影子汇率换算系数为1.08,该进口设备的影子价格为()万元。
我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。
下列关于企业所得税的优惠政策中,说法正确的有()。
女性,80岁。慢性咳嗽咳痰20余年,冬季加重。近5年活动后气促。1周前感冒后痰多,气促加剧。近2天嗜睡。血白细胞18.6×109/L,中性粒细胞占90%,动脉血气:pH7.29,PaCO280mmHg,PaO247mmHg,BE-3.5mmol/L。此
下面哪个因素会造成货币需求减少?(清华大学2017年真题)()
JackMaplestartedhiscareerinInNewYork
最新回复
(
0
)