首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发公司2009年发生以下业务: (1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元,2009年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元; (2)支付取得土地使用权的金额800万元;
某市房地产开发公司2009年发生以下业务: (1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元,2009年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元; (2)支付取得土地使用权的金额800万元;
admin
2012-03-21
47
问题
某市房地产开发公司2009年发生以下业务:
(1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元,2009年取得一次性售房收入1600万元,取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;
(2)支付取得土地使用权的金额800万元;
(3)开发成本1500万元;
(4)向银行借款2000万元,一年期,利率4%,向非银行金融机构借款800万元,支付利息60万元,均能按转让房地产项目分摊利息;管理销售费用300万元,除利息外允许扣除比例为5%。
要求:
计算该公司应缴纳的土地增值税。
选项
答案
(1)应缴纳营业税=(1600+2400)×5%=200(万元) (2)应缴纳城市维护建设税=200×7%=14(万元) (3)应缴纳教育费附加=200×3%=6(万元) (4)应缴纳印花税=4000×0.5‰=2(万元) (5)应缴纳土地增值税: ①扣除项目金额=800+1500+(2000+800)×4%+(800+1500)×5%+(200+14+6)+(800+1500)×20%=3207(万元) ②增值额=4000-3207=793(万元) ③增值率=793÷3207=24.73% ④应缴纳土地增值税=793×30%=237.9(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Sv0777K
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
下列资产负债表中,不是根据总账科目余额直接填列的是()。
资产负债表中,根据总账科目减去备抵账户差额填列的是()。
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2016年6月25日收到通知,乙公司5月10日从甲公司所购B商品不符合合同规定的质量标准,要求甲公司在价格上给予10%的销售折让。该批商品总售价为600万元,增值税税额为102万元,总成本为500万元。甲
下列有关应付票据处理的表述中,正确的有()。
下列各项中,属于投资性房地产的项目有()。
在企业进行所得税核算时,下列各项中,能引起会计利润与应纳税所得额差异的有()。
甲与乙订立买卖合同,合同到期,甲按约定交付了货物,但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后,甲了解到,乙借给丙的一款项已到期,但乙一直未向丙催讨欠款,于是,甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律称为( )
某公司2005年8月开业,领受房产证、工商营业执照、商标注册证、土地使用证各一件;与其他企业订立加工承揽合同一份,所载金额80万元;订立财产保险合同一份。投保金额120万元。该公司职工黄某与李某交换房屋,房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元,李某房屋价值
2005年2月9日,甲贸易公司(住所地在A市)与花店(住所地在B市)在A市订立一份买卖鲜花的合同。该合同约定:2月13日前由甲贸易公司将鲜花送至花店,货到付款。现在店如约履行了付款义务,而甲公司所交付的鲜花质量有明显问题,花店要求其立即退货,甲公司没有给与
随机试题
下列各句中,没有语病的一句是()。
询盘是交易的一方打算购买或出售某种商品,向对方询问买卖该项商品的有关条件,或者就该项交易提出带有保留条件的建议。()
电话管道与房屋建筑红线(或基础)的最小距离为()m。
某建设项目建设期为5年,建设期内每年年初贷款300万元,年利率10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在运营期第9年底全部还清贷款本利和尚需偿还()万元。
下列占用耕地的行为,不征收耕地占用税的是()。
甲、乙两个国有企业出资设立丙有限责任公司。下列关于丙有限公司组织机构的表述中,不符合公司法律制度规定的是()。
对于下列销售收入认定,通过比较资产负债表日前后几天的发货单日期与记账日期,A注册会计师认为最可能证实的是()。
在端午节期间工作的员工得到的加班工资属于()。
如图所示,在正四棱锥P—ABCD中,侧面是面积为的等边三角形,E为PC中点,F在PB上,G在PD上,且证明:点A、E、F、G在同一平面;
藏獒是世界上最勇猛的狗,一只壮年的藏獒能与5只狼搏斗。所有的藏獒都对自己的主人忠心耿耿,而所有忠实于自己主人的狗也为人所珍爱。如果以上陈述为真,以下陈述都必然为真,除了()。
最新回复
(
0
)