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下列关于个人住房贷款的表述,不正确的有( )。
下列关于个人住房贷款的表述,不正确的有( )。
admin
2021-04-28
18
问题
下列关于个人住房贷款的表述,不正确的有( )。
选项
A、个人住房贷款的计息、结息方式,由银行确定
B、个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
C、个人住房贷款采取的担保以抵押担保为主
D、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
E、个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
答案
A,B
解析
个人住房贷款的汁息、结息方式由借贷双方协商确定,A项错误。个人住窍贷款实质是一种借贷关系,但不是商品买卖关系,B项错误。个人住房货款大多以抵押为前提建立借贷关系,个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,C项正确。个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,D项正确。一般来说,个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式,E项正确。
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个人贷款
初级银行业专业人员职业资格
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