首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万
admin
2016-07-14
58
问题
张先生今年40岁,妻35岁,单薪家庭,有一小孩10岁,现在住的房子价值40万元,无贷款。张先生有10万元存款,计划换房总价100万元,但是换房将花光这笔存款,并且又背上50万元的负债,想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万,年支出6万元,退休后年支出4万元,房贷利率4%。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8%,退休后的实质报酬率5%,退休后生活20年。
根据案例,回答以下问题。
若张先生可降低换房目标额,应该换( )万元的房子才能兼顾退休目标。
选项
A、80.6
B、84.2
C、88.8
D、92.5
答案
C
解析
①需要退休金总额为:-4PMT,5i,20n,BGN,PN=52.34;②每年需退休金储蓄金额为:52.34FV,8i,20n,END,PMT=-1.1437;③每年可用于还房贷本息金额=4-1.1437=2.8563(万元);④可借房贷额为:-2.8563PMT,4i,20n,PV=38.8;⑤可换房金额=10+40+38.8=88.8(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5Z0r777K
本试题收录于:
理财规划师实操知识题库国家理财规划师(ChFP)分类
0
理财规划师实操知识
国家理财规划师(ChFP)
相关试题推荐
假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率,有70%的概率获得8%的收益率,而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。
假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%,通货膨胀率为5%,该美国短期国库券的真实无风险收益率是( )。
假定××证券的收益率概率分布如表4-10示,该证券的方差为( )。表4-10××证券的收益率概率分布表
预期某证券有40%的概率取得12%的收益率,有60%的概率取得2%的收益率,那么该证券的预期收益率为( )。
根据下面材料,回答下列题目:张自强以55元的价格买入大明公司股票,该股票红利分配率为40%,最近一次的收益为每股5元,预计大明公司所有再投资的股权收益率为20%。假定此时的无风险收益率为8%,市场资产组合的期望收益率为12%,股票的β系数为2。张自强
根据下面材料,回答下列题目:零息债券的价格反映了远期利率,具体如表22-4所示。除了零息债券,投资者还购买了一种3年期的债券,面值为1000元,每年付息60元。该债券的价格是( )元。
根据下面资料,回答下列题目:孙先生持有甲公司股票100股,预期该公司未来3年股利为零增长,每期股利30元。预计从第4年起转为正常增长,增长率为5%。目前无风险收益率7%,市场平均股票要求的收益率为11.09%,甲公司股票的标准差为2.8358,市场组合的
根据以下材料,回答下列题目:赵小姐欲购买100平方米的房子,目前市面上(全国范围来看)一般价格是5000元/平方米。赵小姐购房除了房款本身之外,还需要缴纳契税、印花税、房屋买卖手续费、公证费、律师费等各种费用。若赵小姐办理抵押贷款,则她须承担的抵押登
下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。
在对上市公司财务报表进行分析时,经常会用到市盈率这一指标。下列关于市盈率的描述正确的是( )。
随机试题
交流测速发电机的定子上装有()。
关于佐剂增强免疫应答机制的叙述错误的是
急性坏死性胰腺炎的特点是
每个人都有命运不公平和身处逆境的时候,这时我们应该相信______。许多事情刚开始时,丝毫看不见结果,更谈不上被社会所承认。要想成功就应付诸努力,既不要烦恼,也不要焦急,踏踏实实地工作就会得到快乐。而一味盯着成功的果实,肯定忍受不了苦干的寂寞,到头来只会半
①船开了。一个朋友拨着船,缓缓地流到河中间去②朋友说这里是“鸟的天堂”,有许多只鸟在这棵树上做窝,农民不许人捉它们③船在树下泊了片刻,岸上很湿,我们没有上去④只有无数的树根立在地上,像许多根木桩⑤地是湿的,大概涨潮时河水常常冲上岸去。“鸟的天堂”里
下列科学家在中国的科技史进程中作出了不可磨灭的贡献,下列科学家及成就对应错误的是()。
讲好故事,是文艺创作的大事。大凡历史__________下来的经典之作,在世界范围内得到广泛认同的优秀作品,都有一个好故事。故事讲不好,就很难__________,更遑论积累了。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
设A=(α1,α2,…,αm),其中ai是n维列向量,若对于任意不全为零的常数k1,k2,…,km,皆有k1α1+k2α2+…+kmαm≠0,则().
A、 B、 C、 C
OnSaturday,BexarCountyDigitalLibrary—a$2.4million,4,000-square-footspacelocatedonthesouthsideofSanAntonio—opens
最新回复
(
0
)