张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 38

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生可降低换房目标额，应该换( )万元的房子才能兼顾退休目标。

选项 A、80．6
B、84．2
C、88．8
D、92．5

答案C

解析 ①需要退休金总额为：－4PMT，5i，20n，BGN，PN＝52．34；②每年需退休金储蓄金额为：52．34FV，8i，20n，END，PMT＝－1．1437；③每年可用于还房贷本息金额＝4－1．1437＝2．8563(万元)；④可借房贷额为：－2．8563PMT，4i，20n，PV＝38．8；⑤可换房金额＝10＋40＋38．8＝88．8(万元)。

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

某投资者拥有一个两种证券的组合，这两种证券的期望收益率、标准差及权数如表4-14所示。那么，下列判断正确的是(　　)。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为(　　)。

(　　)可以用来衡量投资组合价值波动的幅度。

下列属于契税课税对象的行为的是(　　)。Ⅰ．国有土地使用权出让Ⅱ．房屋赠与Ⅲ．房屋买卖Ⅳ．房屋交换Ⅴ．农村集体土地承包经营权的转移

为了控制期货交易的特殊风险,交易所实行强行平仓制度。当会员或投资者出现()情况时,需要进行强行平仓。Ⅰ对冲交易Ⅱ资金不足Ⅲ持仓超限Ⅳ违规处罚Ⅴ紧急状态

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本病例首选的外用止血法是：中医治则为：

男，50岁，吸烟25年，每日20支。近2个月来咳嗽，痰中带血丝，盗汗，X线胸片示：左上肺大片状阴影，密度不均，其内可见一薄壁空洞，痰结核菌涂片阳性。最可能的诊断是

有关Rh血型系统，下列叙述不正确的是

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

(2013年)下列关于消费税适用税率的说法，正确的有()。

精彩的描写能最大限度地把景物的内涵充分地揭示出来，以达到“如见其人，如闻其声，如临其境”的境界。因此导游词要()。

很多时候，我们的问题在于不能正确地___个人和社会的界限。事实上，如果_了个人，就不可能加强集体；如果_____了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：

上课时，学生被突然飞进的小鸟吸引，这种心理现象是()。

对资本主义工商业社会主义改造的正确方针是()

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。

某投资者拥有一个两种证券的组合，这两种证券的期望收益率、标准差及权数如表4-14所示。那么，下列判断正确的是( )。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为( )。

( )可以用来衡量投资组合价值波动的幅度。

下列属于契税课税对象的行为的是( )。Ⅰ．国有土地使用权出让Ⅱ．房屋赠与Ⅲ．房屋买卖Ⅳ．房屋交换Ⅴ．农村集体土地承包经营权的转移

为了控制期货交易的特殊风险,交易所实行强行平仓制度。当会员或投资者出现()情况时,需要进行强行平仓。Ⅰ对冲交易Ⅱ资金不足Ⅲ持仓超限Ⅳ违规处罚Ⅴ紧急状态

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本病例首选的外用止血法是：中医治则为：

男，50岁，吸烟25年，每日20支。近2个月来咳嗽，痰中带血丝，盗汗，X线胸片示：左上肺大片状阴影，密度不均，其内可见一薄壁空洞，痰结核菌涂片阳性。最可能的诊断是

有关Rh血型系统，下列叙述不正确的是

A．二甲双胍B．格列喹酮C．胰岛素D．格列吡嗪E．罗格列酮糖尿病酮症酸中毒宜用()

(2013年)下列关于消费税适用税率的说法，正确的有()。

精彩的描写能最大限度地把景物的内涵充分地揭示出来，以达到“如见其人，如闻其声，如临其境”的境界。因此导游词要()。

很多时候，我们的问题在于不能正确地_______个人和社会的界限。事实上，如果_______了个人，就不可能加强集体；如果_______了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：

上课时，学生被突然飞进的小鸟吸引，这种心理现象是()。

对资本主义工商业社会主义改造的正确方针是()

假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

某投资者拥有一个两种证券的组合，这两种证券的期望收益率、标准差及权数如表4-14所示。那么，下列判断正确的是(　　)。

某投资项目在不同的宏观金融环境下有不同的投资收益率，如表4-7所示。那么其方差为(　　)。

(　　)可以用来衡量投资组合价值波动的幅度。

下列属于契税课税对象的行为的是(　　)。Ⅰ．国有土地使用权出让Ⅱ．房屋赠与Ⅲ．房屋买卖Ⅳ．房屋交换Ⅴ．农村集体土地承包经营权的转移

很多时候，我们的问题在于不能正确地___个人和社会的界限。事实上，如果_了个人，就不可能加强集体；如果_____了个人，集体也不可能获得自由。填入画横线部分最恰当的一项是：