张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 58

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生可降低换房目标额，应该换( )万元的房子才能兼顾退休目标。

选项 A、80．6
B、84．2
C、88．8
D、92．5

答案C

解析 ①需要退休金总额为：－4PMT，5i，20n，BGN，PN＝52．34；②每年需退休金储蓄金额为：52．34FV，8i，20n，END，PMT＝－1．1437；③每年可用于还房贷本息金额＝4－1．1437＝2．8563(万元)；④可借房贷额为：－2．8563PMT，4i，20n，PV＝38．8；⑤可换房金额＝10＋40＋38．8＝88．8(万元)。

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是(　　)。

假定××证券的收益率概率分布如表4-10示，该证券的方差为(　　)。表4-10××证券的收益率概率分布表

预期某证券有40%的概率取得12%的收益率，有60%的概率取得2%的收益率，那么该证券的预期收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。该债券的价格是(　　)元。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。下列关于市盈率的描述正确的是(　　)。

交流测速发电机的定子上装有()。

关于佐剂增强免疫应答机制的叙述错误的是

急性坏死性胰腺炎的特点是

下列科学家在中国的科技史进程中作出了不可磨灭的贡献，下列科学家及成就对应错误的是()。

讲好故事，是文艺创作的大事。大凡历史下来的经典之作，在世界范围内得到广泛认同的优秀作品，都有一个好故事。故事讲不好，就很难，更遑论积累了。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

设A=(α1，α2，…，αm)，其中ai是n维列向量，若对于任意不全为零的常数k1，k2，…，km，皆有k1α1+k2α2+…+kmαm≠0，则()．

A、 B、 C、 C

OnSaturday,BexarCountyDigitalLibrary—a$2.4million,4,000-square-footspacelocatedonthesouthsideofSanAntonio—opens

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假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是( )。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是( )。

假定××证券的收益率概率分布如表4-10示，该证券的方差为( )。表4-10××证券的收益率概率分布表

预期某证券有40%的概率取得12%的收益率，有60%的概率取得2%的收益率，那么该证券的预期收益率为( )。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。该债券的价格是( )元。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。

在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。下列关于市盈率的描述正确的是( )。

交流测速发电机的定子上装有()。

关于佐剂增强免疫应答机制的叙述错误的是

急性坏死性胰腺炎的特点是

下列科学家在中国的科技史进程中作出了不可磨灭的贡献，下列科学家及成就对应错误的是()。

讲好故事，是文艺创作的大事。大凡历史__________下来的经典之作，在世界范围内得到广泛认同的优秀作品，都有一个好故事。故事讲不好，就很难__________，更遑论积累了。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

设A=(α1，α2，…，αm)，其中ai是n维列向量，若对于任意不全为零的常数k1，k2，…，km，皆有k1α1+k2α2+…+kmαm≠0，则()．

A、 B、 C、 C

OnSaturday,BexarCountyDigitalLibrary—a$2.4million,4,000-square-footspacelocatedonthesouthsideofSanAntonio—opens

假设某风险资产组合有30%的概率获得12%的收益率，有70%的概率获得8%的收益率，而国债可获得的收益率是5%。这个资产组合的风险溢价是(　　)。

假设在某一特定年份美国短期国库券的名义收益率是9%，通货膨胀率为5%，该美国短期国库券的真实无风险收益率是(　　)。

假定××证券的收益率概率分布如表4-10示，该证券的方差为(　　)。表4-10××证券的收益率概率分布表

预期某证券有40%的概率取得12%的收益率，有60%的概率取得2%的收益率，那么该证券的预期收益率为(　　)。

根据下面材料，回答下列题目：零息债券的价格反映了远期利率，具体如表22-4所示。除了零息债券，投资者还购买了一种3年期的债券，面值为1000元，每年付息60元。该债券的价格是(　　)元。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。下列关于市盈率的描述正确的是(　　)。

讲好故事，是文艺创作的大事。大凡历史下来的经典之作，在世界范围内得到广泛认同的优秀作品，都有一个好故事。故事讲不好，就很难，更遑论积累了。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。