W公司如何才能合法占用该小区的土地? 中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

admin2008-01-15 54

问题 W公司如何才能合法占用该小区的土地?
中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

选项 A、W公司与商品房预购人签订的预售合同
B、集体土地所有权证和国有土地使用权证
C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书
D、商品房预售许可证、房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

答案C

解析

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本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某综合楼的土地取得成本为1000万元，建设成本为800万元，管理费用为60万元，投资利息为140万元，营业税及附加和其他销售税费分别为售价的5．6％和2％，契税税率为4％，直接成本利润率为25％。该综合楼的价值为()万元。
采取随行就市定价法确定价格的情形有()。
在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押物的特定地块提前解除抵押权。（）

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我国科技发展的总体要求力争在()跟进世界先进水平，缩小差距。
某企业2006年1月1日以80000元购入一项专利权，预计使用年限为10年，法律规定的有效年限为8年。2008年1月1日，该企业将该专利权以70000元对外出售，出售无形资产适用的营业税税率为5%。出售该专利权实现的营业外收入为()元。
(2007年考试真题)我国国内信用证开具后，在有效期内，非经信用证各有关当事人的同意，开证银行不得修改或者撤销。()
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______全党同志和全国人民团结一心，坚持不懈地奋斗，不断取得扎扎实实的成效，我们______一定能够使社会主义新农村建设真正成为惠及广大农民群众的民心工程。填入划横线部分最恰当的一项是()。
HowdoesWaltergetalongwithhisnewbusiness?

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