下列各项中，不应计算建筑面积的有( )。

admin2012-09-11 36

问题下列各项中，不应计算建筑面积的有( )。

选项 A、建筑物墙外无柱的走廊
B、两建筑物间的地下通道
C、单层工业厂房内分割的操作间
D、住宅的首层平台
E、公共建筑中带有无柱罩棚的看台

答案C,D

解析本题考核点为不计算建筑面积的范围，包括：
(1)突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等；
(2)用于检修、消防等室外爬梯。
(3)层高2,2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基架空层及吊脚架空层。
(4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。
(5)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
(6)单层建筑物内分隔单层房间、舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
(7)建筑物内部大于300mm的变形缝、沉降缝。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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下列各项中，不应计算建筑面积的有( )。

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