某居住小区暖气试水，物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未人住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，锈的脏水，使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闫女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家

admin2015-05-15 90

问题某居住小区暖气试水，物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未人住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，锈的脏水，使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闫女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家被淹，于是将物业公司告上法庭，要求其赔偿经济损失共计l万元。法庭上，物业公司辩称：暖气试水前，已张贴告示，并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致，与公司无关。经法院审理认为：本案中，无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。
已查明的事实证明，闫女士房屋受损，是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致，故孙先生应负责赔偿闫女士损失费。
请回答下列问题：
假如本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致，物业公司应如何解决?

选项

答案房屋的质量问题，若在保修期内则应由开发建设单位负责维修。物业公司应及时联系开发建设单位，要求其履行责任。

解析

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()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

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()确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。

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A．大隐静脉瓣膜功能不全B．交通静脉瓣膜功能不全C．深部静脉堵塞D．动静脉瘘大腿部上止血带，运动后浅静脉曲张更明显

外科最常见的脱水类型是

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相电流中三次谐波分量15％～33％按相线电流选截面的校正系数为()。

根据外国投资者并购境内企业的有关规定，外国投资者并购境内企业，发生下列情形时，应当向商务部和国家工商行政管理总局报告的有(　　)。

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()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

()确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。

关于共用设施设备维修养护的说法，正确的是()。

患者病痰饮，心下坚满而痛，自利，利后反快，虽利心下续坚满，口舌十燥，舌苔黄腻，脉沉弦。治疗()(2006年第64题)

A．大隐静脉瓣膜功能不全B．交通静脉瓣膜功能不全C．深部静脉堵塞D．动静脉瘘大腿部上止血带，运动后浅静脉曲张更明显

外科最常见的脱水类型是

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【2011年第4题】题1～5：某一除尘风机拟采用变频调速，技术数据为：在额定风量时交流感应电动机计算功率P=900kW，电机综合效率ηM100=0．92，变频器效率ηF100=0．976，50％额定风量工作时，电动机效率ηM50=0．8，变频器效率ηF50

相电流中三次谐波分量15％～33％按相线电流选截面的校正系数为()。

根据外国投资者并购境内企业的有关规定，外国投资者并购境内企业，发生下列情形时，应当向商务部和国家工商行政管理总局报告的有( )。

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