甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2021-09-03 63

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析依据《中华人民共和国民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此外，依据《中华人民共和国民通意见》第132条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。因此，甲欲将自己的份额转让时，就存在两个优先购买权，即基于按份共有关系产生的优先购买权和基于租赁合同关系产生的优先购买权，但基于按份共有关系产生的优先购买权实际是基于财产所有权而产生的，根据“物权优先于债权”原则，效力优于基于租赁合同关系产生的优先购买权。故只有选项D为正确答案。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

公共基础知识

军转干

目前。我国统筹城乡发展是指()。

“指示”不具有()的特点。

我国的军事法律由＿＿＿＿＿＿制定。

1927年9月，()从组织上确定了党对军队的领导地位，是把工农革命红军建设成为无产阶级领导的新型人民军队的开端。

确需复制军事秘密载体时，须经()同意。

宪法规定，中华人民共和国中央军事委员会领导全国武装力量。下列关于中央军事委员会的说法错误的是：

利率是一国政府调控宏观经济的重要杠杆。变动利率对经济影响的一般规律是：

作战室、情报室、机要室、保密室等要害部位应安装“三铁一器”，其中“三铁”是指()。

列宁认为．无产阶级革命的实质是无产阶级用暴力打碎资产阶级旧的国家机器，建立无产阶级专政新国家。()

根据我国《预算法》，政府预算包括中央预算和地方预算，共设立()。

什么是多回路控制系统?

强调工作本身的条件和结果的问卷类型是()

A、联苯环辛烯型B、查耳酮类C、吡啶类D、螺旋甾烷型E、茜草素型属于皂苷的类型是

对企事业单位的承包经营、承租经营的应纳税所得额是以每一纳税年度的收入；总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。该必要费用是(　　)元/月。

在Excel中，下列方法可实现快速查找满足条件的数据内容的是()。

A、5B、13C、32D、33C每行来看，第一个数+第二个数一l=第三个数。4+13一1=16，15+3—1=17，23+10—1=(32)。

根据维果茨基的观点，高级心理机能的特点有()。(2011年)

Thesurveyresultssuggestthatthelargestincreaseinsubstanceuseshouldbe______.Whatcanbeinferredfromthelastpara

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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目前。我国统筹城乡发展是指()。

“指示”不具有()的特点。

我国的军事法律由＿＿＿＿＿＿制定。

1927年9月，()从组织上确定了党对军队的领导地位，是把工农革命红军建设成为无产阶级领导的新型人民军队的开端。

确需复制军事秘密载体时，须经()同意。

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对企事业单位的承包经营、承租经营的应纳税所得额是以每一纳税年度的收入；总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。该必要费用是( )元/月。

在Excel中，下列方法可实现快速查找满足条件的数据内容的是()。

A、5B、13C、32D、33C每行来看，第一个数+第二个数一l=第三个数。4+13一1=16，15+3—1=17，23+10—1=(32)。

根据维果茨基的观点，高级心理机能的特点有()。(2011年)

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