房地产最高最佳使用分析不必考虑的是( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-21 36

问题房地产最高最佳使用分析不必考虑的是( )。[2009年考试真题]

选项 A、法律上允{
B、使用方便
C、能产生最高价值
D、自身物质条件可能

答案B

解析最高最佳使用是指房地产自身物质条件可能、法律允许、经济上可行，并能产生最高价值的用途。最高最佳使用是决定房地产市场价格的基础，一个房地产投资者要在市场竞价中取胜，获得一宗房地产，并通过这一投资获得正常利润，就必须明确了解这宗房地产的最高最佳使用。因此，本题的正确答案为B。

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