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  3. 在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22  93
问题 在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括(    )。[2010年考试真题]
选项 A、交易款金额的大小写
B、由谁交付佣金
C、合同的签约日期
D、合同的生效日期
答案B
解析 签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方应注意的细节包括：
(1)合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写；
(2)合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致；
(3)合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书；
(4)合同的签约日期及生效日期一定要注明；
(5)在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章；
(6)实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统。
因此，本题的正确答案为B。
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