在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-22 57

问题在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

选项 A、交易款金额的大小写
B、由谁交付佣金
C、合同的签约日期
D、合同的生效日期

答案B

解析签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方应注意的细节包括：
(1)合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写；
(2)合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致；
(3)合同的签约人必须是合法的当事人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书；
(4)合同的签约日期及生效日期一定要注明；
(5)在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章；
(6)实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统。
因此，本题的正确答案为B。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在()，人口密度极低，由于人类还没有开始耕种土地，所以人均占有耕地为零。

根据钢筋混凝土结构房屋新旧程度评定标准，非承重墙外墙面稍有风化、轻微裂缝、勒脚有侵蚀，预制墙板拼缝处嵌缝不密实，有裂缝的标准为建筑物新旧程度()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

房屋新旧程度评定标准是根据房屋的()等方面的有关项目进行评定的。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

下列土地价格中，()是指在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。

焊工通过专业基本知识和操作技能的考试_后并取得_焊接合格证，叫资格认可。

常用千分尺测量范围每隔（）mm为一档规格。

文件系统采用多级目录结构后，对于不同用户的文件，其文件名________________。

磺胺药抗菌机制是

有关水溶性颗粒剂干燥注意事项的叙述中，正确的为

甲发现某银行的ATM机能够存入编号以“HD”开头的假币，于是窃取了三张借记卡，先后两次采取存入假币取出真币的方法，共从ATM机内获取6，000元人民币。甲的行为构成何罪?()

商业助学贷款的()是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理。

在国际金本位制下，两国货币的现实汇率等于铸币平价。()

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括( )。[2010年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在()，人口密度极低，由于人类还没有开始耕种土地，所以人均占有耕地为零。

根据钢筋混凝土结构房屋新旧程度评定标准，非承重墙外墙面稍有风化、轻微裂缝、勒脚有侵蚀，预制墙板拼缝处嵌缝不密实，有裂缝的标准为建筑物新旧程度()。

采用安全利率加风险值调整值法求取土地还原率时，安全利率可以采用()。

房屋新旧程度评定标准是根据房屋的()等方面的有关项目进行评定的。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

某宗地房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为()万元。

根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于()年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

下列土地价格中，()是指在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。

焊工通过专业基本知识和操作技能的考试_______后并取得_______焊接合格证，叫资格认可。

常用千分尺测量范围每隔（）mm为一档规格。

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