某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入％150万元，投入使用后每年多耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。