首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2017年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下: (1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税。 (2)2014年5
2017年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下: (1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税。 (2)2014年5
admin
2018-12-21
80
问题
2017年2月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司的房产开发项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目资料如下:
(1)2014年3月以12 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地,并缴纳契税。
(2)2014年5月开始动工建设,发生开发成本7 000万,含向其他企业借款发生的利息支出800万元。
(3)2017年1月该项目已销售了建筑面积的90%,共计取得不含增值税收入36 000万元;未售建筑面积用于安置回迁户,该业务在公司账务上未反应销售收入。
(4)公司已按3%的预征率预缴了土地增值税1 080万,并聘请税务中介机构对该项目土地增值税进行鉴证,税务中介机构提供了鉴证报告。
(5)该项目已经缴纳增值税2 000万元。
(其他资料:当地适用契税税率为4%,省级政府规定开发费用的扣除比例为10%)
要求:
简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。
选项
答案
已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售面积已经出租或自用的,税务机关有权要求企业清算。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6OXc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
纳税人有下列行为之一的,由税务机关责令限期改正并处以2000元以下的罚款;情节严重的,处以2000元以上10000元以下的罚款()。
以下属于个人财产拍卖的有关合理费用的有()。
某市远洋运输企业2009年度经营情况如下:(1)拥有土地65000平方米,其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米;(2)企业共有房产原值4000万元,7月1日起企业将原值200万元、占地面积
约翰为在某市工作的外籍人士,在中国境内无住所,其所在同与中国签订了税收协定,约翰已经在中国境内连续居住满5年,2012年是在中国境内居住的第6年且居住满1年,2012年12月取得收入如下:(1)从中国境内任职的外商投资企业取得工资收入25000元;从
纳税义务人向税务机关填报税务登记表时,应当根据不同情况相应提供的有关资料有()。
按照增值税专用发票管理制度规定,增值税一般纳税人不得开具增值税专用发票的情况包括()。
下列关于税法原则的表述中,正确的有()。(2010年)
下列有关我国税收执法权的表述中,正确的是()。(2009年原制度)
个人独资企业、合伙企业的个人投资者以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出,应并入投资者个人的生产经营所得,依照“个体工商户的生产经营所得”项目计征个人所得税。()
随机试题
背景资料: 承包人承担某堤防工程,工程项目的内容为堤段Ⅰ(土石结构)和堤段Ⅱ(混凝土结构),合同双方签订了合同:签约合同价为600万元,合同工期为120d。 合同约定: (1)工程预付款为签约合同的10%;当工程进度款累计达到签约合同价的60%时,从
简述项目管理的过程。
“社会知觉”的概念,最初的提出者是美国心理学家()。
易诱发急性胰腺炎的是()
A.口气臭秽B.口气酸臭C.口气酒臭D.口气腐臭E.口中散发烂苹果气味胃有宿食,可闻到
(2006年)下列哪种平面流动的等势线为一组平行的直线?()
下列内容中,属于单位工程进度计划应包括的有()。
银行业从业人员的下列行为中正确的是()。
为保持银行的清偿能力和流动性,商业银行贷款的期限结构必须与下列哪一项的期限结构匹配?()
设f(x)在区间(0,+∞)上连续,且严格单调增加.试求证:F(x)=在区间(0,+∞)上也严格单调增加.
最新回复
(
0
)