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成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
admin
2013-08-04
33
问题
成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Qhf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
影响房地产价格的因素可分类为()。
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()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
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估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价修正。()
以下关于明确估价报告使用期限的意义的表述，不正确的是()。
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