首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
admin
2013-08-04
28
问题
成本定价法忽视了当前的需求、购买者的预期价值以及竞争者状况。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6Qhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
在目前的情况下,土地取得成本的构成根据房地产开发取得土地的途径分为()。
因为房地产价格与房地产的开发成本不是始终成正比,由此并出现()的问题。
通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。
认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。
运用直线趋势法估价,估价对象或类似房地产的历史价格时间序列散点图,应表现出明显的直线趋势。()
房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限很短或产权有争议,价值较低;相反,实
一般物品,如电视机、汽车,人们可以大量制造,相同的很多,故其价格较一致。由于土地具有不可移动性,所以基本上是一宗土地一个价格,而且不同的土地之间价格差异较大,有的寸土寸金,有的可能一文不值。()
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()
某商场的土地使用权年限为40年,从2004年5月31日起计。该商场共两层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积占建筑面积的60%。一层于2006年5月31日租出,租期为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层暂空置。附近类似商场一、二
某宗房地产2005年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平,2008年10月转售时的价格比2005年10月上涨10%,转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。若该类房地产的投资收益率为9%,试测算该宗房地产2005年10月的价格。
随机试题
乙公司与丙公司交易时以汇票支付。丙公司见汇票出票人为甲公司,遂要求乙公司提供担保,乙公司请丁公司为该汇票作保证,丁公司在汇票背书栏签注“若甲公司出票真实,本公司愿意保证”。后经了解甲公司实际并不存在。根据票据法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
下列哪种情况不属于塔板上的非理想流动?()
适应型学习分为()
在胃食管反流病的临床表现中,以下选项哪项是食管外刺激症状
A、咀嚼肌力B、力C、最大力D、牙周潜力E、咀嚼用力哪种力与肌肉横断面积有关
对角径小于11.5cm坐骨结节间径小于8cm
某银行严重违反法律规定的,从事未经批准或者未备案的业务活动,银行业监督管理机构依法责令停业整顿,还可以区别不同情形,采取下列措施:
上市公司自资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中,属于非调整事项的有()。
关于职业道德的说法,正确的是()。Ⅰ.职业道德是职业行为规范Ⅱ.职业道德通过引导和规范职业行为,可以发挥调整职业关系的作用Ⅲ.职业素质既包括专业技能,也包括道德素养Ⅳ.加强职业道德建设有助于推动行业发展、树立
一位初二的女生向学校社会工作者诉说,因为自己的父母是农民工,穿不起名牌衣服,班上一些同学不喜欢自己。她觉得没法跟这些同学相处,还觉得生在这样的家庭很不幸。社会工作者帮助她认识到其想法过于绝对化。该社会工作者采用的是()模式。
最新回复
(
0
)