2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，

admin2020-01-15 73

问题 2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的?(2015年卷三54题，多选)

选项 A、债权额为100万元
B、债权额为400万元
C、抵押权期间为1年
D、抵押权期间为主债权诉讼时效期间

答案B,D

解析根据《物权法》第203条，设定最高额抵押之前有300万元的债务，预定最高额为400万元，既然当事人有约定将设定之前的300万转入最高额抵押，加上设定之后即将发生的100万元，债权额为400万元，故A项错误，B项正确。根据《物权法》第207条、第202条，抵押权的实现期间为主债权的诉讼时效期间，故C项错误，D项正确。值得特别说明的是，本题中，明确约定了债权确定期间为1年，但是，选项中设定的问题却是抵押权的期间，这一点特别容易忽视。

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试卷二

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