有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

admin2017-07-23 58

问题有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，则该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

选项 A、700
B、800
C、1 000
D、1100

答案C

解析评估值=

=1 000(万元)

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