某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅

admin2010-06-11 56

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。

选项 A、向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产供给弹性主要指供给的价格弹性和供给的要素成本弹性。()

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为()。

收益性物业管理中所提供的服务具有紧迫的______。

在房屋产权产籍管理工作中，()被用作房产证的附图。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

平屋顶的坡度很小，一般采用2％以下。()

Tobeagoodmanager,youmustbecarefultodistinctlydefinetheproperboundarybetweenyourselfandyourstaff.Herearesom

下列激素中，能最显著促进胰岛素分泌的是

A．粉剂B．酊剂或醑剂C．硬膏D．溶液E．以上均不是急性皮炎伴大量渗液或脓性分泌物者可选用

A．油脂性基质B．水溶性基质C．栓剂基质D．乳化剂E．气雾剂的抛射剂氟氯烷烃

[2005年，第81题]有一垂直放置的渐缩管，如图6．2-1所示内径由d1=300mm减缩至d2=150mm，水从下而上自粗管流入细管。测得水在粗管1-1断面和细管2-1断面处的相对压强分别为98kPa和60kPa，两断面间垂直距离为1．5m，若忽略摩擦阻

进行城市道路设计时，宜设环形消防车道的是()。

在计算机总账系统中，属于银行对账的科目在科目设置时，应将其科目性质定义为“银行账”辅助账类。　　　　　　　　　　　(　　)

下列应计入产品成本的职工薪酬是(　　)。

房地产投资者应缴纳的财产税是()。

下列叙述中正确的是

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产供给弹性主要指供给的价格弹性和供给的要素成本弹性。()

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档的主要作用不包括()。

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为()。

收益性物业管理中所提供的服务具有紧迫的______。

在房屋产权产籍管理工作中，()被用作房产证的附图。

界定房地产开发商与建筑承包商之间权利义务关系的合同通用条款,称为通用合同条件。()

的建筑规模一般都在3万m2以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

平屋顶的坡度很小，一般采用2％以下。()

Tobeagoodmanager,youmustbecarefultodistinctlydefinetheproperboundarybetweenyourselfandyourstaff.Herearesom

下列激素中，能最显著促进胰岛素分泌的是

A．粉剂B．酊剂或醑剂C．硬膏D．溶液E．以上均不是急性皮炎伴大量渗液或脓性分泌物者可选用

A．油脂性基质B．水溶性基质C．栓剂基质D．乳化剂E．气雾剂的抛射剂氟氯烷烃

[2005年，第81题]有一垂直放置的渐缩管，如图6．2-1所示内径由d1=300mm减缩至d2=150mm，水从下而上自粗管流入细管。测得水在粗管1-1断面和细管2-1断面处的相对压强分别为98kPa和60kPa，两断面间垂直距离为1．5m，若忽略摩擦阻

进行城市道路设计时，宜设环形消防车道的是()。

在计算机总账系统中，属于银行对账的科目在科目设置时，应将其科目性质定义为“银行账”辅助账类。 ( )

下列应计入产品成本的职工薪酬是( )。

房地产投资者应缴纳的财产税是()。

下列叙述中正确的是

在计算机总账系统中，属于银行对账的科目在科目设置时，应将其科目性质定义为“银行账”辅助账类。　　　　　　　　　　　(　　)

下列应计入产品成本的职工薪酬是(　　)。