某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅

admin2010-06-11 55

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。

选项 A、向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。()

未来开发完成后的房地产经营方式有()等。

假设开发法是以()原理为理论依据的。

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了()对地价的影响。

重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费的客观成本。()

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

下列选项中，()是企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提。

95℃以上的水温适宜冲泡()茶叶。

我国习惯将秘书称为

需要专业估价的资产必须同时具有“独一无二”和“不可移动”两个特性。()

组织机构设计原则有(　　)。

在不设“预收账款”账户的企业，发生的少量预收账款业务应在“应收账款”账户中核算。()

崔颢的《黄鹤楼》一诗是历代所推崇的一首名诗，是因为它具有()。

在欧洲奴隶社会中，斯巴达教育特别重视()。

TheWesternisauniquelygenrewhichhasfoundexpressioninthemediousofliterature,radio,televisionandthemovies.Weste

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政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。()

未来开发完成后的房地产经营方式有()等。

假设开发法是以()原理为理论依据的。

通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了()对地价的影响。

重置成本，也叫重建成本，是指在估价时点时建造与估价对象相同的、全新的建筑物所花费的客观成本。()

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划，公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案的单位是()。

下列选项中，()是企业进行市场分析与预测、正确制定市场营销战略和计划的前提。

95℃以上的水温适宜冲泡()茶叶。

我国习惯将秘书称为

需要专业估价的资产必须同时具有“独一无二”和“不可移动”两个特性。()

组织机构设计原则有( )。

在不设“预收账款”账户的企业，发生的少量预收账款业务应在“应收账款”账户中核算。()

崔颢的《黄鹤楼》一诗是历代所推崇的一首名诗，是因为它具有()。

在欧洲奴隶社会中，斯巴达教育特别重视()。

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组织机构设计原则有(　　)。