某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅

admin2010-06-11 66

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建成住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中需融资。并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答问题。

选项 A、向甲单位提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同，由A公司缴纳土地出让金
D、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续后，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物净收益=()×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。

房地产开发成本、价格方面的信息，均属于房地产市场供给方面的信息。()

某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是()。

在物业销售形式上，大型房地产开发公司往往委托物业代理进行租售。

下列属于组织的组织环境划分形式的是()

终末肉眼血尿，其病灶的位置最有可能位于

典型的化脓性脑膜炎脑脊液改变是

患者，女，50岁，全口义齿修复，当口腔处于休息状态时，义齿就容易松动脱落下列检查项目中，与主诉症状无关的是

依据《联合国海洋法公约》，海岸相邻或相向国家间大陆架划界应依据()。

甲公司将其所有的设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

Whatwouldtheworldlooklikewithoutthedollardomination?USofficialsare【C1】______outadealtoendthegovernmentshutdow

Whatdowomen’sliberationgroupsinBritaindowithgraffiti?

Theuseofnuclearpowerhasalreadyspreadallovertheworld.【C1】,scientistsstillhavenotagreed【C2】Whatshould

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某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%、利率为6%，按月等额偿还。另知，从1995年到2001年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、10

房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是()。

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终末肉眼血尿，其病灶的位置最有可能位于

典型的化脓性脑膜炎脑脊液改变是

患者，女，50岁，全口义齿修复，当口腔处于休息状态时，义齿就容易松动脱落下列检查项目中，与主诉症状无关的是

依据《联合国海洋法公约》，海岸相邻或相向国家间大陆架划界应依据()。

甲公司将其所有的设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

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