2. 工程
  3. 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。

某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。

admin2011-05-15  77
问题 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为(    )。
选项 A、皆执行50%
B、皆执行5.5%
C、前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%
D、前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息
答案D
解析 目前中国人民银行规定实行浮动利率的个人住房贷款如遇利率调整，在利率调整前已经发放的贷款应统一在次年1月1日进行利率调整，因此可能造成利率调整当月必须以两种利率按实际天数分段计算利息，或者以新、旧利率在该还款期中所占天数为权重计算加权月还款额。例如，如果还款日为每月20日，次年1月1日开始调整利率，则12月20日到1月20日这个还款期借款人应当归还的本息额计算公式如下：应还本息=按旧利率的应还本息×12/31+按新利率的应还本息×19/31应还利息=剩余贷款本金×旧月利率×12/31+剩余贷款本金×新月利率÷19/31。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6XIf777K
本试题收录于： 房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
0

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)