2007年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2007年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2008年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以(

admin2011-02-04 48

问题 2007年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2007年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2008年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以( )。

选项 A、可以无偿收回土地使用权
B、可以征收200万元以下的土地闲置费
C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D、既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款

答案B

解析超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。

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土地管理基础与法规

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