应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

admin2009-07-24 26

问题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

选项 A、城镇基准地价
B、基准地价修正系数
C、宗地的收益
D、宗地的开发成本
E、宗地容积率

答案A,B,E

解析基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在估价基准日价格的方法。基准地价修正系数法的适用范围如下：(1)适用于完成基准地价评估的城镇的土地估价，即该城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果。(2)基准地价修正系数法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。(3)基准地价修正系数法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

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某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着()的作用。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

在设计中，屈强比fy／fu有参考价值，在一定范围内fy／fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

女性，20岁，反复鼻出血、牙龈出血1年余，常见皮肤黏膜出血点，自诉月经量过多，肝脾无肿大，血红蛋白80g／L，血小板50×109／L。骨髓增生活跃，巨核细胞数增多，颗粒型巨核细胞比例增多。最可能的诊断是

水银血压计的示值允许误差为

()主要是指将组织的目标与成员的个人目标相结合，在更深远的层次上激发成员潜能的活动。

关于营业税扣缴义务人，下列表述正确的是()。

[*]

一台计算机可能会有多种多样的指令，这些指令的集合就是

Duringthe1980s,unemploymentandunderemploymentinsomecountrieswasashighas90percent.Somecountriesdidnot【C1】______

WhatIfACollegeEducationJustIsn’tforEveryone?[A]LongbeforethepresidentsworelastyearthatAmericawill"havethehi

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

资产评估基础

资产评估师

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着()的作用。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

在设计中，屈强比fy／fu有参考价值，在一定范围内fy／fu小则表明钢材在超过屈服点工作时()。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

女性，20岁，反复鼻出血、牙龈出血1年余，常见皮肤黏膜出血点，自诉月经量过多，肝脾无肿大，血红蛋白80g／L，血小板50×109／L。骨髓增生活跃，巨核细胞数增多，颗粒型巨核细胞比例增多。最可能的诊断是

水银血压计的示值允许误差为

()主要是指将组织的目标与成员的个人目标相结合，在更深远的层次上激发成员潜能的活动。

关于营业税扣缴义务人，下列表述正确的是()。

[*]

一台计算机可能会有多种多样的指令，这些指令的集合就是

Duringthe1980s,unemploymentandunderemploymentinsomecountrieswasashighas90percent.Somecountriesdidnot【C1】______

WhatIfACollegeEducationJustIsn’tforEveryone?[A]LongbeforethepresidentsworelastyearthatAmericawill"havethehi

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