应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

admin2009-07-24 56

问题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

选项 A、城镇基准地价
B、基准地价修正系数
C、宗地的收益
D、宗地的开发成本
E、宗地容积率

答案A,B,E

解析基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在估价基准日价格的方法。基准地价修正系数法的适用范围如下：(1)适用于完成基准地价评估的城镇的土地估价，即该城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果。(2)基准地价修正系数法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。(3)基准地价修正系数法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

资产评估基础

资产评估师

按照《建设工程质量管理条例》的规定，()单位不得转包或者违法分包工程项目。

下列说法中，符合混凝土立方体强度测定要求的有()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

建设项目的经营成本包括()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

青紫舌可见于

成人正常呼吸频率为

正常和非正常交易均可作为比较交易案例，通过修正予以运用。()

由钻探取得某原状土样，经试验测得土的天然重度γ=17kN/m3，含水量ω=13.2%，土粒相对密度ds=2.69。土的饱和重度了γsat最接近以下______项数值?

在考核的程序中，确定考核的周期，一般以()为周期比较合适。

父系氏族公社时期的民主选举制度称之为()。

出生后，婴儿的皮质细胞迅速发展，层次扩展，神经元密度下降且相互分化，突触装置日趋复杂化。到什么时期，大脑及其各部分的相对大小和比例，已基本上类似于成人的大脑?()

试确定常数A，B，C的值，使得ex(1+Bx+Cx2)=1+Ax+o(x3)，其中o(x3)是当x→0时比x3高阶的无穷小．

Excessinventory,amassiveproblemformanybusinesses,hasseveralcauses,someofwhichareunavoidable.Overstocksmayaccum

Theaimofajobinterviewistoestablishwhetheryouarelikelytodowellinaparticularjobinaspecificorganization.Th

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

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资产评估师

按照《建设工程质量管理条例》的规定，()单位不得转包或者违法分包工程项目。

下列说法中，符合混凝土立方体强度测定要求的有()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

建设项目的经营成本包括()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

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成人正常呼吸频率为

正常和非正常交易均可作为比较交易案例，通过修正予以运用。()

由钻探取得某原状土样，经试验测得土的天然重度γ=17kN/m3，含水量ω=13.2%，土粒相对密度ds=2.69。土的饱和重度了γsat最接近以下______项数值?

在考核的程序中，确定考核的周期，一般以()为周期比较合适。

父系氏族公社时期的民主选举制度称之为()。

出生后，婴儿的皮质细胞迅速发展，层次扩展，神经元密度下降且相互分化，突触装置日趋复杂化。到什么时期，大脑及其各部分的相对大小和比例，已基本上类似于成人的大脑?()

试确定常数A，B，C的值，使得ex(1+Bx+Cx2)=1+Ax+o(x3)，其中o(x3)是当x→0时比x3高阶的无穷小．

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