应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

admin2009-07-24 29

问题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

选项 A、城镇基准地价
B、基准地价修正系数
C、宗地的收益
D、宗地的开发成本
E、宗地容积率

答案A,B,E

解析基准地价修正系数法，是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，将被估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，从而求取被估宗地在估价基准日价格的方法。基准地价修正系数法的适用范围如下：(1)适用于完成基准地价评估的城镇的土地估价，即该城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果。(2)基准地价修正系数法可在短时间内大批量进行宗地地价评估，因此，可快速方便地进行大面积的数量众多的土地价值评估。(3)基准地价修正系数法估价的精度取决于基准地价及其修正系数的精度，因此，该方法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法。

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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

资产评估基础

资产评估师

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

房屋建筑按高度分类，7-9层应定为()建筑。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

某框架结构的填充墙高3m、长6m，下列关于该填充墙的技术要求，正确的是()。

建设项目的经营成本包括()。

投资报酬率中，能通过多元化投资组合消除的风险是()。

根据《政府采购法》的规定，下列关于政府采购方式的表述，不正确的是()。

中央银行作为特殊的金融机构，其业务对象为(　　)。

商鞅变法是战国时期著名的变法活动之一。在商鞅变法中，全国的行政权及兵权被集中到朝廷，标志着秦国中央集权的国家政体确立的内容是()。

通过对教学经验的反思，波斯纳提出了一个教师成长公式：__________。

A、 B、 C、 D、 E、 A

支持子程序调用的数据结构是()。

Followingrepeateddelays,onNovember19ththeIMFfinallyapproveda$2.1billionloantoIcelandaimedatrevivingthecountr

Designingforsustainability:whatarethechallengesbehindgreenmaterials?A)LearningtosurfinCalifornia’sicybreakers,T

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

资产评估基础

资产评估师

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

房屋建筑按高度分类，7-9层应定为()建筑。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

房屋建筑工程损伤检测的程序为()。

下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是()。

某框架结构的填充墙高3m、长6m，下列关于该填充墙的技术要求，正确的是()。

建设项目的经营成本包括()。

投资报酬率中，能通过多元化投资组合消除的风险是()。

根据《政府采购法》的规定，下列关于政府采购方式的表述，不正确的是()。

中央银行作为特殊的金融机构，其业务对象为( )。

商鞅变法是战国时期著名的变法活动之一。在商鞅变法中，全国的行政权及兵权被集中到朝廷，标志着秦国中央集权的国家政体确立的内容是()。

通过对教学经验的反思，波斯纳提出了一个教师成长公式：__________。

A、 B、 C、 D、 E、 A

支持子程序调用的数据结构是()。

Followingrepeateddelays,onNovember19ththeIMFfinallyapproveda$2.1billionloantoIcelandaimedatrevivingthecountr

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应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括(　　　)。

中央银行作为特殊的金融机构，其业务对象为(　　)。