甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元。其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10％。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的

admin2022-05-11 87

问题甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元。其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10％。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为( )。

选项 A、2000-900=1100(万元)
B、6000×10％=600(万元)
C、2000×10％=200(万元)
D、(1000+6000)×10％=700(万元)

答案D

解析财务费用中的利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，允许扣除的房地产开发费用=(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×省级政府确定的比例，因此，甲公司可以扣除的房地产开发费用=(1000+6000)×10％=700(万元)，选项D正确。

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初级经济法基础

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