甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使

admin2015-06-17 65

问题甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：
如果该船未灭失，丁、戊、庚发生权利冲突，何者优先?为什么?

选项

答案庚的权利优先。即使丁、戊反对，庚虽然不能依照合同取得所有权，但可因善意取得所有权。丁的抵押权是未登记的，戊的质权不存在登记且未实际占有，庚的所有权是登记的所有权。依照物权法原理，登记物权优于非登记物权，庚的所有权优先。

解析

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在商务谈判报价中，运用不同的表达方式，其效果也不一样。将价格与产品的使用周期结合起来，计算出单位时间的用度及其所对应的支出，以表明价格不贵的方法，属于(?)。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

某股份公司准备增发100000股普通股股票，每股发行价15元，预计筹资费率10%，预计第一年每股发放现金股利1元，以后年度的股利增长率为2%。本次增发普通股的资本成本为()。

大量生产的基本特点是在工作地上连续生产相同的产品，专业化程度比较高，多采用流水生产线生产。因此大量生产中作业计划所要解决的主要矛盾是()。

影响和制约商品价格的因素有()。

增强集团母公司的功能包括()。

集体合同的特征是()。

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正常情况下，外观性状为淡黄色澄明油状液的药物是

咽部红肿，溃烂成片属于()

申请建造师注册的人员必须同时具备的条件包括(　　)。

在建设项目周期中，产出对总投资影响一般经验数据为60％～70％，产出对项目使用功能影响在70％～80％的阶段是()。

LDA称为()

唐三彩

根据全国人大常委会关于实行宪法宣誓制度的决定，实行宪法宣誓的人员不包括()。

下列哪些情况应当认定为具有因果关系?()

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A、Becauseshehadtoomanythingswithher.B、Becauseshewassick.C、Becauseshewasquitelazy.D、Becauseshedidn’twanttog

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在商务谈判报价中，运用不同的表达方式，其效果也不一样。将价格与产品的使用周期结合起来，计算出单位时间的用度及其所对应的支出，以表明价格不贵的方法，属于(?)。

作为整体的产品包括多个层次的含义，某公司生产的空调以其服务在消费者中享有良好的信誉，该公司良好服务属于产品的()含义。

某股份公司准备增发100000股普通股股票，每股发行价15元，预计筹资费率10%，预计第一年每股发放现金股利1元，以后年度的股利增长率为2%。本次增发普通股的资本成本为()。

大量生产的基本特点是在工作地上连续生产相同的产品，专业化程度比较高，多采用流水生产线生产。因此大量生产中作业计划所要解决的主要矛盾是()。

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正常情况下，外观性状为淡黄色澄明油状液的药物是

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申请建造师注册的人员必须同时具备的条件包括( )。

在建设项目周期中，产出对总投资影响一般经验数据为60％～70％，产出对项目使用功能影响在70％～80％的阶段是()。

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根据全国人大常委会关于实行宪法宣誓制度的决定，实行宪法宣誓的人员不包括()。

下列哪些情况应当认定为具有因果关系?()

Wheredoesthewomanprobablywork?

A、Becauseshehadtoomanythingswithher.B、Becauseshewassick.C、Becauseshewasquitelazy.D、Becauseshedidn’twanttog

申请建造师注册的人员必须同时具备的条件包括(　　)。