对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

admin2016-02-09 74

问题对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

选项 A、替代原则
B、谨慎原则
C、合法原则
D、最高最佳利用原则
E、价值时点原则

答案A，C，D，E

解析谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6k1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()的罚款。
下列不属于买方购买房地产的目的的是()。
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但
发布房地产广告，应当具有或者提的证明文件包括()
9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。
在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。
纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，

随机试题

测绘X62W型铣床电器位置图时要画出电动机、按钮、接触器等在机床中的具体位置。()
WhowontheWorldCup1994footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【C1】______a
A、CCDB、DCCCC、HSCCCD、GCE、LC气液分配色谱的英文简称
为明确卵巢排卵和黄体功能，诊刮子宫内膜应在()。
下列关于控制三要素的表述中，正确的有()。
故木受绳则直，________。________，则知明而行无过矣。(《荀子.劝学》)
(2015·吉林)在教育研究过程中，必不可少的并贯穿于教育研究全过程的步骤是()
设随机变量y在[0，1]上服从均匀分布，F(x(0≤F(x)≤1)是严格单调递减且连续的函数，则由关系式Y=F(X)定义的随机变量X的分布函数是()
请在【答题】菜单中单击【考生文件夹】按钮，并按照题目要求完成下面的操作。注意：以下的文件必须保存在考生文件夹下。书娟是海明公司的前台文秘，她的主要工作是管理各种档案，为总经理起草各种文件。新年将至，公司定于2013年2月5日下午2：00
A、TheT-shirtsusuallyshrinkafterwashing.B、Peopleshouldnotalwaysbelieveintheadvertisement.C、Thewomanwillneverg

最新回复(0)

对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处()的罚款。

下列不属于买方购买房地产的目的的是()。

发布房地产广告，应当具有或者提的证明文件包括()

9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。

在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

测绘X62W型铣床电器位置图时要画出电动机、按钮、接触器等在机床中的具体位置。()

WhowontheWorldCup1994footballgame?WhathappenedattheUnitedNations?Howdidthecriticslikethenewplay?【C1】______a

A、CCDB、DCCCC、HSCCCD、GCE、LC气液分配色谱的英文简称

为明确卵巢排卵和黄体功能，诊刮子宫内膜应在()。

下列关于控制三要素的表述中，正确的有()。

故木受绳则直，________。________，则知明而行无过矣。(《荀子.劝学》)

(2015·吉林)在教育研究过程中，必不可少的并贯穿于教育研究全过程的步骤是()

设随机变量y在[0，1]上服从均匀分布，F(x(0≤F(x)≤1)是严格单调递减且连续的函数，则由关系式Y=F(X)定义的随机变量X的分布函数是()

A、TheT-shirtsusuallyshrinkafterwashing.B、Peopleshouldnotalwaysbelieveintheadvertisement.C、Thewomanwillneverg

故木受绳则直，。，则知明而行无过矣。(《荀子.劝学》)