下列各项中,适用5%的增值税征收率的有( )。

admin2018-09-25  32

问题 下列各项中,适用5%的增值税征收率的有(  )。

选项 A、北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售,该房产已购买3年
B、上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售,该房产已购买3年
C、广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售,该房产已购买1年
D、山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售,该房产已购买3年

答案B,C

解析 选项A,个人将购买2年以上(含2年)“北、上、广、深”以外其他地区的非普通住房对外销售的,免征增值税;选项B,个人将购买2年以上(含2年)“北、上、广、深”地区的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;选项C,个人将不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;选项D,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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