2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： (1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出

admin2017-04-12 31

问题 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
(1)2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折1日，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
(2)2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
(3)2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
(4)2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
(5)2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。(采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示)

选项

答案2014年1月1日：借：银行存款 2100 贷：其他业务收入 2100 借：其他业务成本 2150 贷：投资性房地产——成本 2000 ——公允价值变动 150 借：公允价值变动损益 150 贷：其他业务成本 150

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6km0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。(2010年)

对于超过3年纳税调整的暂时性差异，介业应当对递延所得税资产和递延所得税债债进行折现。()

按照《企业会计准则第18号一所得税》的规定。下列资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，不确认递延所得税的是()。

以非现金资产偿还债务，非现金资产为存货的，应当视同销售处理，按非现金资产的账面价值确认销售商品收入，同时按照非现金资产的账面价值结转相应的成本。()

以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额，计入营业外支出；转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额，计入当期损益。()

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业财产的有()。

由β溶血性链球菌产生，能导致发热和猩红热皮疹由β溶血性链球菌产生，能溶解组织间的透明质酸

女性，56岁，上腹不适嗳气1个月，进食如常，胃镜示：胃角小弯侧1cm×0．6cm局限性黏膜粗糙、糜烂，亚甲蓝喷洒后着色明显下列哪种疾病可能性大

百部能润肺止咳，临床用于治疗

作为判断下颌中切牙左右的依据的结构是()。

甲公司与乙公司购销合同纠纷仲裁过程中，申请人甲公司要求财产保全，冻结乙公司银行存款55万元，仲裁委员会对此申请采取的下列处理方法中，不正确的方法是(　　)。

LarryworkswithTransportDrivers.Inc.Onemorningin2009.Larrywas【C1】______along165northafterdeliveringtooneofhis【

某日凌晨l时许，一液化气罐车在一村庄装卸作业时不慎发生爆炸，引发大火。爆炸导致附近多户村民家中的窗户玻璃被震碎，天花板出现裂缝，村民们纷纷逃离。接到报警后，110报警服务台正确的做法有()。

A、Shewasdisgustedbythemoviecrew.B、Shewasaskedtoactinamovieonthespot.C、Shesawamoviebeingshotaroundtown.

Readthebookcarefully,_____youwillfindlotsofinformationrelatedtoourresearch.

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列各项负债中，不应按公允价值进行后续计量的有()。(2010年)

对于超过3年纳税调整的暂时性差异，介业应当对递延所得税资产和递延所得税债债进行折现。()

按照《企业会计准则第18号一所得税》的规定。下列资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，不确认递延所得税的是()。

以非现金资产偿还债务，非现金资产为存货的，应当视同销售处理，按非现金资产的账面价值确认销售商品收入，同时按照非现金资产的账面价值结转相应的成本。()

以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现金资产公允价值之间的差额，计入营业外支出；转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额，计入当期损益。()

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于合伙企业财产的有()。

由β溶血性链球菌产生，能导致发热和猩红热皮疹由β溶血性链球菌产生，能溶解组织间的透明质酸

女性，56岁，上腹不适嗳气1个月，进食如常，胃镜示：胃角小弯侧1cm×0．6cm局限性黏膜粗糙、糜烂，亚甲蓝喷洒后着色明显下列哪种疾病可能性大

百部能润肺止咳，临床用于治疗

作为判断下颌中切牙左右的依据的结构是()。

甲公司与乙公司购销合同纠纷仲裁过程中，申请人甲公司要求财产保全，冻结乙公司银行存款55万元，仲裁委员会对此申请采取的下列处理方法中，不正确的方法是( )。

LarryworkswithTransportDrivers.Inc.Onemorningin2009.Larrywas【C1】______along165northafterdeliveringtooneofhis【

某日凌晨l时许，一液化气罐车在一村庄装卸作业时不慎发生爆炸，引发大火。爆炸导致附近多户村民家中的窗户玻璃被震碎，天花板出现裂缝，村民们纷纷逃离。接到报警后，110报警服务台正确的做法有()。

A、Shewasdisgustedbythemoviecrew.B、Shewasaskedtoactinamovieonthespot.C、Shesawamoviebeingshotaroundtown.

Readthebookcarefully,_____youwillfindlotsofinformationrelatedtoourresearch.

甲公司与乙公司购销合同纠纷仲裁过程中，申请人甲公司要求财产保全，冻结乙公司银行存款55万元，仲裁委员会对此申请采取的下列处理方法中，不正确的方法是(　　)。