首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权。依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2011年7月起至2013年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并
某县城一房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权。依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2011年7月起至2013年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并
admin
2014-03-19
40
问题
某县城一房地产开发公司于2011年6月受让一宗土地使用权。依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2011年7月起至2013年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元。开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明且能按转让房地产项目计算与扣除利息支出)。(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为4%)
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、723.33
B、857.83
C、922.23
D、963.43
答案
B
解析
该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的开发费用=500×70%+(4944+6200)×4%=795.76(万元)该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额=18000—4944—6200—972—795.76一(4944+6200)×20%=2859.44(万元)增值率=2859.44÷(18000—2859.44)×100%=18.89%该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2859.44×30%=857.83(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lZg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
境外甲公司2018年为境内乙公司提供内部控制咨询服务,为此在乙公司所在市区租赁一间办公室,具体业务情况如下:(1)1月6日,甲公司与乙公司签订服务合同,确定内部控制咨询服务具体内容,合同约定服务期限为8个月,服务收费为人民币600万元(含增值税),所涉及
企业缴纳的下列各项税费,不得在计算企业所得税时扣除的有()。
某市影视城系2018年6月新注册登记的有限责任公司,注册资金500万元,主营影视作品放映业务。影视城经营用房向商业广场开发公司租赁,租赁期为2018年6月1日至2023年5月31日,年度租金于次年6月1日支付。2018年6~8月为筹备期,2018年8月
甲公司为制造企业,系增值税一般纳税人。2019年10月1日将一台设备租给乙公司(增值税一般纳税人、租入设备用于管理部门),租期一年,合同约定全年租金于2019年10月1日一次性支付12万元(含税)。甲公司收到款项,乙公司取得增值税专用发票通过省级平台勾选确
下列各项中,按现行资源税相关规定从价征收资源税的有()。
下列适用企业所得税研究开发费用加计扣除政策的行业是()。
年应税销售额已超过小规模纳税人标准的纳税人,未在规定期限内办理一般纳税人登记的,应当在收到《税务事项通知书》后()个工作日内向主管税务机关报送《增值税一般纳税人登记表》。
首创投资有限公司于2011年8月以2000万元货币资金投资成立了全资子公司胜利特种器材贸易公司。后因首创投资有限公司经营策略调整,拟于2016年3月终止对胜利特种器材贸易公司的投资。经对有关情况的深入调查,税务师了解到:(1)终止投资时,胜利特种器材贸易
下列关于城镇土地使用税的表述中,说法正确的有()。
随机试题
A.丙基硫氧嘧啶B.心得安C.复方碘溶液D.甲状腺素E.艾司唑仑可减少甲状腺肿大和动脉性充血的是
意识及意识的基本特征是什么?
下列各项中,属于账证核对主要的内容的有()。
会计人员在j二作中应主动就单位经营管理中存在的问题提出合理化建议,协助领导决策体现的是()。
下列土地中,属于集体所有的是()。
根据公司法律制度的规定,股份有限公司可以收购本公司股份奖励给本公司职工。下列有关该收购本公司股份事项的表述中,正确的有()。
下列有关“音爆”的描述正确的是()。
汉字的结构单位有笔画、部件、部首,其中部首具有字形归类的作用。(扬州大学2017)
Whatistheoriginalmeaningofthetip?
Solongasteachersfailtodistinguishbetweenteachingandlearning,theywillcontinuetoundertaketodoforchildrenthatw
最新回复
(
0
)