首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营,其中一栋只收取固定收入,不承担联营风险,投资期3年,当年取得固定收入20万元(不含增值税);另一栋参与投资利润分红,共同承担风险,当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元,
某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营,其中一栋只收取固定收入,不承担联营风险,投资期3年,当年取得固定收入20万元(不含增值税);另一栋参与投资利润分红,共同承担风险,当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元,
admin
2017-11-15
119
问题
某公司于2016年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营,其中一栋只收取固定收入,不承担联营风险,投资期3年,当年取得固定收入20万元(不含增值税);另一栋参与投资利润分红,共同承担风险,当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元,当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,该公司2016年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。
选项
A、24.8
B、28.4
C、30.4
D、33.6
答案
A
解析
对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的情况,由被投资方按房产的计税余值作为计税依据计征房产税;对于以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的情况,实际上是以联营名义取得房产租金,应根据有关规定由出租方按不含增值税的租金收入计算缴纳房产税。该公司2016年就这两栋办公楼应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%×8/12×2+20×12%=22.4+2.4=24.8(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6lpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
某商场2006年房产情况如下:商场主楼“固定资产”账面原值8000万元,附设与主楼相连的地下停车场“固定资产”账面原值1000万元,附楼“固定资产”账面原值3000万元,出租给某饭店,年租金400万元。在主楼楼顶搭建简易用房,建造成本500万元,已于200
有关印花税的下列各项表述中正确的是( )。
根据个人所得税法的有关规定,王某的下列各项所得免征个人所得税的有()。王某应纳个人所得税总额为()元。
下列符合车船使用税申报缴纳规定的有()。
某外资企业2006年度全年销货收入净额为5000万元,兼营宾馆业务收入为2000万元,营业外收入100万元,全年发生交际应酬费40万元,则该企业允许在企业所得税前扣除的交际应酬费是()万元。
计算应纳税所得额时,准予扣除的税金()万元。下列表述符合企业所得税法规定的有()。
按照外商投资企业和外国企业所得税法的规定,下列关于收入总额确定的表述中正确的有()。
某房产开发公司建造一栋普通标准住宅并进行销售,销售收入1000万元,支付的地价款为80万元,开发成本为320万元,该公司支付该项工程的银行借款利息为45万元,并根据税法规定缴纳了营业税、城建税(7%)、教育费附加和印花税。该地方规定,借款利息能够按开发项目
下列各项中,应当征收房产税的是()。
下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是()。
随机试题
联系实际说明潜在僵局的直接处理法。
肾性水肿一般最先发生的部位是
下列哪项是诊断缺铁最肯定的依据()
根据举借国债所筹集资金使用方向的不同,国债可以分为:()。
对下列语句排序正确的一项是()。①出现在我们面前的是一座美丽的小城②城中有一条小河流过,河水清澈见底③到了扎兰屯,原始森林的气氛就消失了④白砖绿瓦的屋舍悠然倒映在水中⑤走出小城,郊外风景优美,绿色的丘陵长满了柞树⑥丛生的柳树散布在山丘脚
______nearlyallourmoney,wecouldn’taffordtostayatahotel.
儿童发展的未完成性涵盖人的发展的可选择性、可塑性和开放性。()
下列属于我国刑法的基本原则的有()。
下列关于公文的说法错误的有()。
A、Itbrokefreespeechrules.B、ItcontrolledtheJewishpeople.C、ItcouldpickupJewishnamesonwebsites.D、ItbrokeGoogle’
最新回复
(
0
)