某房产开发公司建造一栋普通标准住宅并进行销售，销售收入1000万元，支付的地价款为80万元，开发成本为320万元，该公司支付该项工程的银行借款利息为45万元，并根据税法规定缴纳了营业税、城建税(7%)、教育费附加和印花税。该地方规定，借款利息能够按开发项目

admin2009-02-15 41

问题某房产开发公司建造一栋普通标准住宅并进行销售，销售收入1000万元，支付的地价款为80万元，开发成本为320万元，该公司支付该项工程的银行借款利息为45万元，并根据税法规定缴纳了营业税、城建税(7%)、教育费附加和印花税。该地方规定，借款利息能够按开发项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用最高扣除额为5%，借款利息不能按开发项目计算分摊或不能提供金融机构贷款证明的，房地产开发费用最高扣除额为10%。同时转让一栋旧办公楼，经评估，建造同样的房子需 1000万元。房子7成新，按2000万元出售，并根据税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税。
根据所给资料，依据土地增值税的有关规定，回答下列相关问题：

选项 A、380万元
B、400万元
C、480万元
D、600万元

答案B

解析 (1) 销售普通标准住宅扣除项目金额合计=80+320+1000×5%×(1+7%+3%)+45+400×5%+400×20%=600(万元)
(2) 销售普通标准住宅的增值额=1000-600=400(万元)

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税法二

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税务机关依照《税收征管法》，到车站检查纳税人有关情况时，有关单位拒绝的。由税务机关责令改正，可以处()的罚款；情节严重的。处()的罚款。

下列有关延期办理纳税申报与延期缴纳税款的说法中，错误的是()。

下列关于税款追征权的表述，正确的是()。

某企业2012年填报《企业所得税年度纳税申报表(A类)》时，第11行“营业外收入”应当包括下列()项目。

某企业(非房地产单位)转让厂房取得收入5000万元，补交土地出让金1000万元，经评估机构评估厂房价2000万元，评估费用30万，交易手续费50万元。该单位按以下办法缴纳了土地增值税：①收入：5000万元②扣除项目总额=1000+2

某居民企业2006年亏损34万元，2007年盈利6万元(弥补亏损前的应纳税所得额，下同)，2008年亏损5万元，2009、2010、2011年各盈利7万元。2012年盈利10万元，当年申报缴纳企业所得税2．5万元，税务机关审核后认为，应()。

为了减少裂解时的结焦量，可以向原料中加入结焦抑制剂。添加的结焦抑制剂种类很多，可以采用()。

下列哪种情况可放置宫内节育器

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以下对于国际私法的基本理论说法正确的是：

地籍管理,是国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以()、()、()、()等为主要内容的行政措施。

公益金可以用于()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列当事人申请再审的情形中，人民法院不予受理的有()。

下列词语中加点的字，读音有错的一组是：

设A，B为满足AB=0的任意两个非零矩阵，则必有

下列程序的输出结果是【】#include＜iostream＞usingnamespacestd；intmain(){intBum=500；int&ref=num；ref+

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下列有关延期办理纳税申报与延期缴纳税款的说法中，错误的是()。

下列关于税款追征权的表述，正确的是()。

某企业2012年填报《企业所得税年度纳税申报表(A类)》时，第11行“营业外收入”应当包括下列()项目。

某企业(非房地产单位)转让厂房取得收入5000万元，补交土地出让金1000万元，经评估机构评估厂房价2000万元，评估费用30万，交易手续费50万元。该单位按以下办法缴纳了土地增值税：①收入：5000万元②扣除项目总额=1000+2

某居民企业2006年亏损34万元，2007年盈利6万元(弥补亏损前的应纳税所得额，下同)，2008年亏损5万元，2009、2010、2011年各盈利7万元。2012年盈利10万元，当年申报缴纳企业所得税2．5万元，税务机关审核后认为，应()。

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