下列关于等额本金还款法和等额本息还款法异同点，说法正确的有( )。

admin2021-03-23 65

问题下列关于等额本金还款法和等额本息还款法异同点，说法正确的有( )。

选项 A、两种还款方式没有绝对利弊之分，分别适合不同情况的借款人
B、一般来说，从收益角度看银行更倾向采取等额本息还款法
C、从银行角度看，等额本金还款法的还本速度比较快
D、从每月还款角度看，等额本金还款法比等额本息还款法贷款门槛要高
E、从银行角度看，等额本金还款法的风险小于等额本息还款法

答案A,C,D,E

解析等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这也就是为什么大多数借款人采用等额本息还款法还款的原因。另外，从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小。

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