2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。120

admin2017-11-07 82

问题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm²的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。1200 万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600 万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目 3430 万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20％的扣除，扣除项目金额为2800万元2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。201 5年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题。
按现行规定，该项目资本金应当不低于( )万元。

选项 A、1000
B、1250
C、1750
D、3500

答案A

解析 2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号)规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。5000万元×20％＝1000万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6rGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括()。

房地产开发项目实行资本金制度，可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。()

居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

拆迁实施过程中由于主体不明确，拆迁人可以酌情降低或不对此类房屋进行补偿。

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，用()评估可能会更科学。

相对股票而言，投资基金的投资风险较小。()

物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

下列不属于住房公积金特点的是()。

下列关于建造师制度，表述不正确的是()。

Incitieswithrentcontrol,thecitygovernmentsetsthemaximumrentthatalandlordcanchargeforanapartment.Supporterso

通常认为妊娠与急性阑尾炎的发生无内在联系。

败毒散的君药是

44岁，体形肥胖。外阴瘙痒2年，用皮质激素治疗后无明显好转。妇科检查：外阴发育正常，大小阴唇潮红，未见明显皲裂、色素脱失、溃疡，分泌物不多，无异味。最可能的诊断是

男性，63岁。确诊慢性阻塞性肺病近10年，因呼吸困难一直需要家人护理和照顾起居。晨起大便时突然气急显著加重，伴胸痛，送来急诊。体检重点应是

以下哪种囊肿最易复发

下列情况中，不缴纳城建税的有(　　　)。

Hislatestrantingutterancesareneithernovelnorwell-thoughtoutnationalstrategies,butquickfixestoconfuseand________

WhenscientistsattheAustralianInstituteofSportrecentlydecidedtochecktheVitaminDstatusofsomeofthatcountry’sel

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括()。

房地产开发项目实行资本金制度，可以有效防止部分不规范企业的不规范行为。()

居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为()。

建设工程造价不包含设备及工器具购置费用。

拆迁实施过程中由于主体不明确，拆迁人可以酌情降低或不对此类房屋进行补偿。

对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，用()评估可能会更科学。

相对股票而言，投资基金的投资风险较小。()

物业管理企业发生变换时，维修资金账户转移手续应当自双方签字盖章之日起()内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

下列不属于住房公积金特点的是()。

下列关于建造师制度，表述不正确的是()。

Incitieswithrentcontrol,thecitygovernmentsetsthemaximumrentthatalandlordcanchargeforanapartment.Supporterso

通常认为妊娠与急性阑尾炎的发生无内在联系。

败毒散的君药是

44岁，体形肥胖。外阴瘙痒2年，用皮质激素治疗后无明显好转。妇科检查：外阴发育正常，大小阴唇潮红，未见明显皲裂、色素脱失、溃疡，分泌物不多，无异味。最可能的诊断是

男性，63岁。确诊慢性阻塞性肺病近10年，因呼吸困难一直需要家人护理和照顾起居。晨起大便时突然气急显著加重，伴胸痛，送来急诊。体检重点应是

以下哪种囊肿最易复发

下列情况中，不缴纳城建税的有( )。

Hislatestrantingutterancesareneithernovelnorwell-thoughtoutnationalstrategies,butquickfixestoconfuseand________

WhenscientistsattheAustralianInstituteofSportrecentlydecidedtochecktheVitaminDstatusofsomeofthatcountry’sel

下列情况中，不缴纳城建税的有(　　　)。