2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。120

admin2017-11-07 54

问题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm²的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000 万元。A房地产开发公司筹措资金2580 万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳。1200 万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600 万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目 3430 万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20％的扣除，扣除项目金额为2800万元2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。201 5年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题。
按现行规定，该项目资本金应当不低于( )万元。

选项 A、1000
B、1250
C、1750
D、3500

答案A

解析 2009年5月，国务院《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2009]27号)规定，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。5000万元×20％＝1000万元。

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