符合甲级写字楼标准的是( )。

admin2011-04-30 53

问题符合甲级写字楼标准的是( )。

选项 A、具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求,但其功能不是最先进的,有自然磨损存在
B、物业已使用的年限较长,建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求
C、建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧
D、有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/6umf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.5元
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()
同等位置的两块土地,由于面积大小不等,价格会有高低差异。()
把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,附件通常包括:①详细介绍估价对象的区位、实物和权益状况;②详细介绍影响估价对象的价值的各种因素;③详细说明估价的思路和采用的方法及理由;④详细说明估价的测算过程、参数选取等。()
最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。
收益法中资本化率等同于一定的()。
适用于将生地建成房屋的公式是()。
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()
下面不是估价合同的作用的是()。

随机试题

用皮托管来测量气体流速时，其测出来的流速是指（）。
特殊编制是相对于一般编制而言,具有某种特殊的编制,它包括()
下列生态因子中，属于间接因子的是()
维持血浆pH值相对恒定最重要的缓冲对是
阴虚肺燥的咳声特点是
甲省消费者权益保护委员会向法院提起消费民事公益诉讼，要求被告大鹏网络科技有限公司立即停止违法获取用户信息并买卖获利的侵权行为。关于本案审理程序，下列说法错误的有：()
在化工厂内，可能散发有毒气体的设备应布置在()。
选择路堤填料时，不得使用的土有()。
WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】______【T1】______
A、Thegrow-upofchildren.B、Thestablesourceofincome.C、Bettercontroloftheemotions.D、Moreandmorehappyexperience.C

最新回复(0)

符合甲级写字楼标准的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及逐年上涨额如下:1999年时,房地产价格的实际值为681元/m2。2000年时,房地产价格的实际值为713元/m2,逐年上涨额为32元/m2,房地产价格的趋势值为714.5元

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

同等位置的两块土地,由于面积大小不等,价格会有高低差异。()

最高最佳使用是指(),经过充分合理的论证,能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。可见,最高最佳使用不是无条件的最高最佳使用,而是在法律许可范围内的最高最佳使用,这也是合法原则的要求。

收益法中资本化率等同于一定的()。

适用于将生地建成房屋的公式是()。

凡是建筑物外观新颖、优美,可给人以舒适的感觉,则价格就高;反之,单调、呆板,很难引起人们强烈的享受欲望,甚至令人压抑、厌恶,则价格就低。()

下面不是估价合同的作用的是()。

用皮托管来测量气体流速时，其测出来的流速是指（）。

特殊编制是相对于一般编制而言,具有某种特殊的编制,它包括()

下列生态因子中，属于间接因子的是()

维持血浆pH值相对恒定最重要的缓冲对是

阴虚肺燥的咳声特点是

甲省消费者权益保护委员会向法院提起消费民事公益诉讼，要求被告大鹏网络科技有限公司立即停止违法获取用户信息并买卖获利的侵权行为。关于本案审理程序，下列说法错误的有：()

在化工厂内，可能散发有毒气体的设备应布置在()。

选择路堤填料时，不得使用的土有()。

WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】______【T1】______

A、Thegrow-upofchildren.B、Thestablesourceofincome.C、Bettercontroloftheemotions.D、Moreandmorehappyexperience.C

WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】【T1】