2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；

admin2017-05-15 50

问题 2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车；次日，甲乙双方办理了货车所有权登记。2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金。丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
丁公司是否对货车享有优先购买权?并说明理由。

选项

答案丁公司不享有优先购买权。根据合同法律制度的规定，只有在房屋租赁的情况下，承租人才享有优先购买权。

解析

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注册会计师

某普通合伙企业的下列事项中，除合伙协议另有约定外，需要经全体合伙人一致同意的有()。

2009年9月25日，人民法院受理了A国有企业的破产案件，并于2009年11月10日宣告A国有企业破产程序终结。2010年1月12日，人民法院发现A国有企业曾于2008年10月23日放弃自己对B企业的债权。对此情形，下列说法中正确的是()。

甲公司为有限责任公司(非一人公司)，乙公司为股份有限公司，关于该两个公司的表述中，不符合法律规定的是()。

合作企业应予解散的情形包括()。

上市公司的行为被认定为虚假陈述行为后，某投资人在基准日之后卖出持有证券的，其投资差额损失的计算方式为()。

根据《建设工程施工合同示范文本》规定，下列工作中属于承包人的义务的是()。

我国企业会计准则规定，企业可以权责发生制为基础，也可以收付实现制为基础进行会计确认、计量和报告。（　　）

投保人最基本的义务是()。

下列关于会计档案的保管期限的说法中，正确的有()。

教师职业道德区别于其他职业道德的显著标志是()。

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注册会计师

某普通合伙企业的下列事项中，除合伙协议另有约定外，需要经全体合伙人一致同意的有()。

2009年9月25日，人民法院受理了A国有企业的破产案件，并于2009年11月10日宣告A国有企业破产程序终结。2010年1月12日，人民法院发现A国有企业曾于2008年10月23日放弃自己对B企业的债权。对此情形，下列说法中正确的是()。

甲公司为有限责任公司(非一人公司)，乙公司为股份有限公司，关于该两个公司的表述中，不符合法律规定的是()。

合作企业应予解散的情形包括()。

上市公司的行为被认定为虚假陈述行为后，某投资人在基准日之后卖出持有证券的，其投资差额损失的计算方式为()。

根据《建设工程施工合同示范文本》规定，下列工作中属于承包人的义务的是()。

我国企业会计准则规定，企业可以权责发生制为基础，也可以收付实现制为基础进行会计确认、计量和报告。（ ）

投保人最基本的义务是()。

下列关于会计档案的保管期限的说法中，正确的有()。

教师职业道德区别于其他职业道德的显著标志是()。

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我国企业会计准则规定，企业可以权责发生制为基础，也可以收付实现制为基础进行会计确认、计量和报告。（　　）