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市场法的理论依据是房地产价格形成的( )。
市场法的理论依据是房地产价格形成的( )。
admin
2013-01-05
30
问题
市场法的理论依据是房地产价格形成的( )。
选项
A、收益递增递减原理
B、适合原理
C、均衡原理
D、替代原理
答案
D
解析
此题属于熟悉的范畴。是在考查市场法的理论依据。市场法是将估价对象与类似房地产进行比较，这些类似房地产的成交价格经适当调整后即可作为估价对象的评估价格，所以市场法的理论依据很明显就是替代原理。解决此题的关键在于理解市场法的本质，同时在复习的过程中注意其他估价方法的理论依据，在比较中更容易分清、记牢。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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