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  3. 下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是( )。

下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是( )。

admin2022-09-25  26
问题 下列赠与行为属于土地增值税征税范围的是(    )。
选项 A、张先生将房产赠与儿子
B、李女士膝下无子，将房产赠与对其赡养的侄子
C、刘先生将房产通过国家机关赠与希望工程基金会
D、丁女士将房产赠与其对她提供多年帮助的朋友
答案D
解析 房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此，房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。但这里的“赠与”仅指以下情况：
    ①房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。
    ②房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。
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