根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有( )。

admin2018-10-30 39

问题根据《城市房地产转让管理办法》，下列房地产中不得转让的有( )。

选项 A、依法收回土地使用权的
B、共有房地产，经其他共有人书面同意的
C、已设定抵押的
D、司法机关依法查封的
E、未依法领取房地产权属证书的

答案A，D，E

解析下列房地产不得转让：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建筑工程的，应完成开发投资总额的25％以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他用地条件。同时规定应按照土地出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。未达到上述条件的房地产不得转让，作出此项规定的目的，就是严格限制炒卖地皮牟取暴利，并切实保障建设项目的实施。②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。③依法收回土地使用权的。④共有房地产，未经其他共有人书面同意的。⑤权属有争议的。⑥未依法登记领取权属证书的。⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。故此题目选择ADE。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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