项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

admin2009-05-28 61

问题项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

选项 A、获利能力分析
B、盈亏平衡分析
C、市场状况分析
D、定性风险分析

答案B

解析盈亏平衡分析可用于项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处的状态。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/771f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()
收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的()来求取其价值的方法。
一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()
某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。
某房地产占地4000m2，土地使用年限为50年，容积率为6，共24层，每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成，预计再经过一年销售招租完毕，届时各层使用情况预计如下：1层的大堂部分占该层建筑面积的60%，其余部分的75%可用于商业铺位出租，正常出租率为9
税前现金流量等于从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。

随机试题

A．温胆汤B．清气化痰丸C．苇茎汤D．泻白散E．小陷胸汤(2004年第85，86题)痰热内结，症见咳嗽痰黄，胸膈痞满，小便短赤，舌质红，苔黄腻，脉滑数者，治疗宜用()
社会工作者小李计划采用个案研究方法对随迁老人的需求进行研究，通过深度访淡、观察、量表等方法收集资料，分析某街道辖区随迁老人的需求，从而为这一群体的服务方案设计提供策略性建议。关于个案研究特点的说法，正确的有()。
已知下列经济模型：国民收入Y=C+I+G，投资I=20+0．15Y，消费C=40+0．65Y，政府支出G=60。求出平均消费倾向。
不属于牙周病主要症状的是
男，62岁。近两月来常有吞咽困难伴隐痛，但可进半流质饮食，自感体力不支，逐渐消瘦。该病人首先考虑的诊断是
合理用药最基本的要求是
由于下面哪几个原因引起的设计和投资变化，需要按照调整概算的有关程序调整概算（）。
掌握辩证唯物主义和历史唯物主义，从本质意义上是使人()。
下列选项中，哪个不属于听觉理论?()
长江是世界上第四大河。在那里现正在进行世界上最大的大坝——三峡大坝的建设。按照三峡大坝设计者的观点，大坝可以把洪水挡在新的大水库里，从而防止洪水对华中和华东地区的侵犯。大坝还可以为三分之一的中国人提供占全国总发电量九分之一的电能，这样，每年可节约五千万吨煤

最新回复(0)

项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的()来求取其价值的方法。

一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为()元/m2。

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

在确定收益年限时，如果建筑物的经济寿命早于土地使用年限而结束的，可以先根据建筑物的剩余经济寿命宋确定，选取相应的收益年限为有限年的公式进行计算。()

某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。

税前现金流量等于从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。

A．温胆汤B．清气化痰丸C．苇茎汤D．泻白散E．小陷胸汤(2004年第85，86题)痰热内结，症见咳嗽痰黄，胸膈痞满，小便短赤，舌质红，苔黄腻，脉滑数者，治疗宜用()

已知下列经济模型：国民收入Y=C+I+G，投资I=20+0．15Y，消费C=40+0．65Y，政府支出G=60。求出平均消费倾向。

不属于牙周病主要症状的是

男，62岁。近两月来常有吞咽困难伴隐痛，但可进半流质饮食，自感体力不支，逐渐消瘦。该病人首先考虑的诊断是

合理用药最基本的要求是

由于下面哪几个原因引起的设计和投资变化，需要按照调整概算的有关程序调整概算（）。

掌握辩证唯物主义和历史唯物主义，从本质意义上是使人()。

下列选项中，哪个不属于听觉理论?()