某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。小区实行物业管理，业主有权( )。

admin2010-06-11 40

问题某开发商正在建一住宅小区，某住户F通过预售方式购买了一套住宅，该住户属按时足额缴纳住房公积金职工，拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后，拟进行全方位的物业管理，请回答下列问题。
小区实行物业管理，业主有权( )。

选项 A、履行物业管理委托合同
B、监督物业管理企业的服务活动
C、监督业主委员会的工作
D、缴纳物业服务费用和维修基金

答案BC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

甲乙两宗土地，甲单价为900元／m2，乙单价为600元／m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

根据购买力平价理论，决定汇率长期趋势的主导因素是()。

我国刑法中的“防卫不适时”指的什么情况?

下列各项中，属商业银行经营范围的有(　　)。

债务是指单位承担的，能以货币计量的，需要以资产偿付的义务。

通过杜邦恒等式，可以看到一家企业的盈利能力综合取决于()。I．企业的销售利润率Ⅱ．使用资产的效率Ⅲ．企业的财务杠杆Ⅳ．企业的资产总额

如果未接到应接的散客，导游应与司机配合，在尽可能的范围内寻找()分钟。

园林是指在一定的地域运用工程技术和艺术手段，通过改造地形，种植树木花草，营造建筑和布置园路等途径创作而成的环境优美、供人游赏休息的区域。根据上述定义，下列属于园林的是：

现代公共政策制定体制是各种权力因素相互影响、相互制约的完备的科学体系，一般有以下构件()。

关于现代学制由双轨制变革为单轨制的原因，不正确的是

下列关于中断的表述中，错误的是()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于()引起的。

甲乙两宗土地，甲单价为900元／m2，乙单价为600元／m2，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买()。

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

根据购买力平价理论，决定汇率长期趋势的主导因素是()。

我国刑法中的“防卫不适时”指的什么情况?

下列各项中，属商业银行经营范围的有( )。

债务是指单位承担的，能以货币计量的，需要以资产偿付的义务。

通过杜邦恒等式，可以看到一家企业的盈利能力综合取决于()。I．企业的销售利润率Ⅱ．使用资产的效率Ⅲ．企业的财务杠杆Ⅳ．企业的资产总额

如果未接到应接的散客，导游应与司机配合，在尽可能的范围内寻找()分钟。

园林是指在一定的地域运用工程技术和艺术手段，通过改造地形，种植树木花草，营造建筑和布置园路等途径创作而成的环境优美、供人游赏休息的区域。根据上述定义，下列属于园林的是：

现代公共政策制定体制是各种权力因素相互影响、相互制约的完备的科学体系，一般有以下构件()。

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下列关于中断的表述中，错误的是()。

下列各项中，属商业银行经营范围的有(　　)。