在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发

admin2020-06-24 87

问题在某幢建筑面积3000m²的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润率执行国家有关规定，这幢经济适用住房的最高基准价格为( )。

选项 A、1067元/m²
B、1070元/m²
C、1084元/m²
D、1141元/m²

答案C

解析 [280(1+4%+2%+3%)+20]÷3000＝1084(元/m²)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yy1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

交易结算资金的所有权属于()。

规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。

对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。

下列关于房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法中，正确的是()。

商品房预售应符合的条件有()。

至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

目前我国房地产开发企业纳税的主要税种中，营业税及附加包括所得税、城市建设维护税和教育费附加，又称为“两税一费”。()

在下列题中判断各级数的敛散性．若收敛，是绝对收敛还是条件收敛

肝硬化病人容易发生凝血障碍的主要原因是（）

血浆晶体渗透压主要能维持和调节血管内外水的平衡。()

一个孤立的点电荷周围的电场在空间呈辐射状分布，当点电荷为正电荷时，电场()。

有下列()情形之一的，会计从业资格管理机构可以撤销持证人员的会计从业资格。

甲公司进行期货投资，在投资过程中，由于乙期货公司过错导致甲经济损失达25万元。关于对甲的赔偿，下列说法正确的是()。

上市开放式基金的上市首日的开盘参考价为上市首日前一交易日的()。

旅游市场机制的主要特征有()。

一项对西部山区小塘村的调查发现，小塘村约五分之三的儿童人中学后出现中度以上的近视，而他们的父母及祖辈，没有机会到正规学校接受教育，很少出现近视。由此可以推出()。

Theaccommodationwascheap,butthefoodwasvery______.