甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 53

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
丙收到甲规划设计变更书面通知之日起( )日内未做出书面意见的视为接受。

选项 A、5
B、10
C、15
D、20

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产的销售过程复杂,属于非货币性资产,流动性很差,但只要销售市场状态良好,其拥有者可在短时间内将房地产兑换成现金。()

下列律师有关的作用和相关方面理解不正确的一项是()。

商品房开发市场通常是典型的()市场。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的()。

收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、()和有关税费。

建筑业、房地产业常常被政策用来作为一个经济调节器,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向。()

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

个人住房贷款的类型有()。

目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是(),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有()的净增长,投资者得到的实际投资收益率是(),大大超过了抵押贷款的利率水平。

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5．5％，销售均价为5500元／m2，适用的土地增值税税率为30％，则该项目应缴纳的土地增值税为()万元。

流行性出血热早期低血压的主要原因是（　　）。

回归热可见于哪种疾病()

一般不选用低盐饮食的疾病是()。

下列关于材料设备由承包人采购的方式的说法中正确的有()。

绞吸式挖泥船的基本施工方法是()。

关于渠道衬砌，下列说法正确的是()。

建立账套时需要指定的基本信息中没有()。

出境快件在其运输工具离境(　　)小时前向离境口岸检验检疫机构办理报检手续。

Theenvironmentiseverythingthatsurroundsus:plants,animals,buildings,country,air,water—literallyeverythingthatcana

在对计算机系统安全等级的划分中，Unix属于哪一级?()

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商品房开发市场通常是典型的()市场。

开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的()。

收益性物业管理中的费用支出一般包括建筑物的维修费用、()和有关税费。

建筑业、房地产业常常被政策用来作为一个经济调节器,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向。()

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为25万元的住宅，首付款为房价的30％，其余房款用抵押贷款支付，如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，则月还款额为()元。

个人住房贷款的类型有()。

目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是(),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有()的净增长,投资者得到的实际投资收益率是(),大大超过了抵押贷款的利率水平。

某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5．5％，销售均价为5500元／m2，适用的土地增值税税率为30％，则该项目应缴纳的土地增值税为()万元。

流行性出血热早期低血压的主要原因是（ ）。

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一般不选用低盐饮食的疾病是()。

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