首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
论述资产评估结论的多样性及其产生原因。
论述资产评估结论的多样性及其产生原因。
admin
2015-08-03
25
问题
论述资产评估结论的多样性及其产生原因。
选项
答案
资产评估结论多样性的特点:(1)相同或同一资产因环境或条件所限,存在着使用方式和利用程度上的差异;(2)相同或同一资产在同一评估基准日可能面对着不同的细分市场,例如正常交易市场或拍卖市场;(3)相同或同一资产即使在同一细分市场中,也可能面对着不同的交易主体,不同的交易主体拥有着不同的交易动机和交易地位;(4)相同或同一资产即使在同一细分市场中可能面对着不同的交易时限和交易方式等。 影响评估结论多样性因素的分析: 相同或同一资产因环境或条件所限,存在着使用方式和利用程度上的差异而导致使用价值和价格及其价值方面的差异。相同或同一资产市场中的不同市场条件下的具体市场。同一市场中交易条件的差异主要是指同一市场中交易主体、交易动机、交易时间约束、交易方式等方面的差异。交易主体差异主要是指市场中交易主体的数量,或者称为市场活跃程度。交易动机是参与交易的当事人的交易意愿,甚至是一种交易计划。交易时间约束包括了被交易商品或资产的展示时间、交易当事人了解市场行情和信息的时间、交易当事人讨价还价及决策的时间。交易方式包括了一次性付款交易或分期付款交易,单个资产交易或批量资产交易等。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7B6a777K
本试题收录于:
资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
0
资产评估硕士(资产评估专业基础)
专业硕士
相关试题推荐
某公司最近一年的股票收益每股3元,公司ROE估计为9%,市场资本化率为8%。公司的再投资率为2/3。要求:估计该公司当前的股权价值。
某公司目前有两个项目可供投资选择,项目的现金流量如下:若设定贴现率为15%,计算两个项目的净现值。
如果某商品的需求收入弹性小于0,则该商品是()。
你发现约翰公司的如下历史数据:下一年的收益预期会以11%的速度增长,用公司的历史平均市盈率作为一个基准,那么公司下一年的股票价格是多少?
某公司发行8年期1000元面值零息债券,折现率为4%。问以下哪个答案最接近该债券的价格?()
通常不反映企业盈利能力的指标是()。
A公司年销售额为1000万元,变动成本率60%,息税前利润为20万元,全部资本500万元,负债比率40%,负债平均利率10%。要求:计算A公司的经营杠杆系数、财务杠杆系数和复合杠杆系数。
某食品公司正在考虑一新项目的可行性。项目的初始投资额为150万元,预计项目寿命期为10年(初始投资直线法折旧到0)。每年的广告费用预计为15万元,单位产品成本为2元,预期售价为每件5元,假设折现率为10%,公司所得税为25%。试分别计算该项目的会计盈亏平衡
根据凯恩斯利率决定理论,当收入增加时,其他条件不变,则利率会()。
某公司向银行借款500万元,年利率为5%,期限为2年,到期一次性还本付息,发生资产评估、信用评估等手续费为15万元,不考虑其他因素,该长期借款的资金成本是()
随机试题
He______studied,yethepassedeveryexam.
关于病毒性肝炎哪项是错误的:
阴道上段的血供来自:
目前向我国提供多边贷款的国际金融组织不包括()。
综合布置地下管线产生矛盾时,按下列避让原则处理,()不正确。
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,按照“物流辅助服务”征收增值税的有()。
2015年4月1日,甲创业投资企业采取股权投资方式向未上市的取得高新技术企业资格的乙公司(该公司属于中小企业)投资120万元,股权持有至2017年6月1日。甲创业投资企业2017年利润总额为1500万元,假定该企业本年度不存在其他纳税调整事项,该企业201
社会治安综合治理的目标包括()。
在长度为n的有序线性表中进行二分查找,最坏情况下需要比较的次数是()。
Therewasonethoughtthatairpollutionaffectedonlytheareaimmediatelyaroundlargecitieswithfactoriesandheavyautom
最新回复
(
0
)