已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表3-1 净现金流量单位：万元

admin2010-06-12 52

问题已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。
表3-1 净现金流量单位：万元

选项

答案该投资项目的财务净现值为137.24万元。因为ic＝10%，利用公式，则该投资项目的财务净现值： FNPV＝-1000+300(P/A，10%，5) ＝1000+300×3.791＝137.24万元。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7Bmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

标定地价是指在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。
某高层楼房占用的土地总面积为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2000万元：乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正
以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是()。
收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。
在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下()。(计算的周期数大于1)
某幢写字楼，土堆面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日——2035年10月1日，土地使用权出让合同中未约定到期后不可续期。现在获得类似的40余年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重

随机试题

如下图所示体系属于()
以下作用于细菌细胞壁的药物是
男性，农民，11月份因发热、头痛、呕吐3天为主诉入院。查体：面颈部潮红，双腋下少许出血点。尿常规：蛋白(+)红细胞3～10个／HP。末梢血象：WBC23×109／L．异型淋巴10％，PLT48×109／L。该患者的诊断可能为
成牙本质细胞突起伸入釉质所形成的结构是
《建设项目竣工环境保护验收管理办法》规定，违反本办法规定，试生产建设项目配套建设的环境保护设施未与主体工程同时投入试运行的，由有审批权的环境保护行政主管部门依照《建设项目环境保护管理条例》的规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停止试生产，()。
某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因()产生了债权债务关系。
我国地大物博，许多风景名胜和古迹分布在名山大川之中。下列关于我国风景名胜的叙述中，错误的是()。
有四个人，他们的年龄呈自然数列，四个人年龄的乘积等于43680，则他们当中年龄最小的是：
A、开车B、坐火车C、坐飞机B
Thefirsttwoassumptionsmadeaboutthe______ofTVweredeadwrong:thatitwouldburyradioanditwouldbeathreattomovi

最新回复(0)

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。 表3-1 净现金流量 单位：万元

房地产开发经营与管理

房地产估价师

标定地价是指在一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。

以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是()。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

某居民楼总建筑面积为5000m2，房地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民楼的二套单元式住宅，建筑面积为150m2，房地总价值为35万元。若按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为()。

在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下()。(计算的周期数大于1)

如下图所示体系属于()

以下作用于细菌细胞壁的药物是

男性，农民，11月份因发热、头痛、呕吐3天为主诉入院。查体：面颈部潮红，双腋下少许出血点。尿常规：蛋白(+)红细胞3～10个／HP。末梢血象：WBC23×109／L．异型淋巴10％，PLT48×109／L。该患者的诊断可能为

成牙本质细胞突起伸入釉质所形成的结构是

某施工企业进行爆破施工时，不慎将临近一住宅墙体震裂，该施工企业与住宅居民因()产生了债权债务关系。

我国地大物博，许多风景名胜和古迹分布在名山大川之中。下列关于我国风景名胜的叙述中，错误的是()。

有四个人，他们的年龄呈自然数列，四个人年龄的乘积等于43680，则他们当中年龄最小的是：

A、开车B、坐火车C、坐飞机B

Thefirsttwoassumptionsmadeaboutthe______ofTVweredeadwrong:thatitwouldburyradioanditwouldbeathreattomovi

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表3-1 净现金流量单位：万元