已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。表3-1 净现金流量单位：万元

admin2010-06-12 55

问题已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为10%，求该投资项目的财务净现值。
表3-1 净现金流量单位：万元

选项

答案该投资项目的财务净现值为137.24万元。因为ic＝10%，利用公式，则该投资项目的财务净现值： FNPV＝-1000+300(P/A，10%，5) ＝1000+300×3.791＝137.24万元。

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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