某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元／m2，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3％和6％，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元／m2。 ( )

admin2016-02-09 90

问题某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500元／m²，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3％和6％，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851元／m²。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析卖中涉及的税费均由买家负担则成交价格为卖方实得金额，卖方实得金额+卖方应缴纳的税费=正常负担下的价格，则正常负担下的价格=5500元／m²÷(1-6％)=5851元／m²。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有()。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前，将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

以下不属于土地增值税扣除项目的有()。

《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。

故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订商品房购买合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款()的赔偿金。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

血吸虫卵引起的急性虫卵结节内浸润的细胞为

根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。

清帝王陵主要集中在辽宁省新宾、和河北省遵化、四个地区。

教师资格制度

下列实践活动应用了基因工程技术的是()。

到2020年，山东省将基本形成“一群一圈一区一带”省域城镇空间格局，其中，“一带”指的是：

试用资本完全流动性的蒙代尔．弗莱明模型讨论固定汇率与浮动汇率制下的财政政策和货币政策效应。

在数据管理技术发展的三个阶段中，数据共享最好的是()。

Foryourown______,pleasefastenyourbeltsbeforetheplanetakesoff.

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根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。

未取得营业执照，擅自销售商品房的，由()以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前，将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

以下不属于土地增值税扣除项目的有()。

《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在()亩以上的地区，耕地占用税每平方米的税额为5～25元。

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××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

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下列实践活动应用了基因工程技术的是()。

到2020年，山东省将基本形成“一群一圈一区一带”省域城镇空间格局，其中，“一带”指的是：

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