分析说明对我国房地产税制改革的思考。

admin2017-11-20 61

问题分析说明对我国房地产税制改革的思考。

选项

答案房产税制改革对促进房地产市场健康发展和国民经济健康运行都有着重要的意义。第一，推进房产税制改革有助于改变人们的预期。开征房产税表明了政府的导向，即不会坐视房价非理性上涨。房地产投资在各种炒作下，大家已经形成了投资买房的固定意识。一些人不惜借款、按揭甚至啃老买房，就连实业资本也纷纷转战房地产市场，在这种情况下，政府更有义务把投资房地产的风险告知人们。房产税不会导致市场上的房价马上大幅下跌，但它会改变人们对房地产市场的预期，引发大家对房地产投资行为的理性思考。第二，推进房产税制改革将增加财产税的比重，完善我国税收体系。推进房产税改革有利于补充地方财力，降低地方政府对土地出让金的依赖。当前，地方政府没有举债权，地方政府融资平台清理整顿之后也相对限制了地方政府的融资能力，地方政府大多是依靠炒作土地价格、获取土地出让金的方式为项目筹集资金。推动房产税改革，对个人居住用房产征税将为地方政府提供一个稳定的财政收入的保障机制，有效地补充地方政府财力，降低其对土地出让金的依赖，从根本上缓解人为推动土地价格过快上涨的问题，进而促进房地产市场健康发展。第三，推进房产税改革有助于为保障性住房建设提供稳定的资金来源。当前，从保障性住房建设规模和进度上看，仍然难以满足中低收入者的房地产市场与价格需要，房产税改革在一定程度上缓解了保障性住房建设过程中资金缺乏的问题，为其提供了相对稳定的资金来源。从税制设计理念上强调了缩小收入分配差距以及共享改革发展成果的公平性原则，即通过对房产占有多的富人征税来为没有房产的穷人提供住房，实现住有所居的和谐社会环境。

解析

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(中央财大2013)银行可以通过项目评估依据借款人投资的未来现金流状况发放中长期贷款的资产管理理论是()。

(对外经贸2015)以下关于资本市场线CML和证券市场线SML的表述中，错误的是()。

下列经济活动涉及经常账户的是：()

港币联系汇率制度，实际上是一种货币局制度。在这种制度下，香港金融当局：()

根据国际收支调节的货币分析法，当其他条件不变时，本国货币供给增加，会使：()

(2011年广东财经大学)A网络公司的β值为1．2，该公司的债务一权益比率为1，市场平均收益率等于12％，无风险利率为8％，公司的债务资本成本为8％，公司所得税率为34％。A网络公司的权益资本成本足多少?

下列正确的电子邮件地址是________。

齿状线

在2000年版中国药典(二部)的制剂通则中收载了

与丙磺舒联合应用，有增效作用的药物是

某施工合同中约定，由承包人在其设计资质等级和业务允许范围内，完成工程的部分配套设计。对承包人完成的设计，应由()确认后方可使用。

根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(国发[2005]38号)，退休时的基本养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给()。

甲有限责任公司的股东乙公司准备购买一套生产设备，乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时，下列情形可以通过的是()。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

政策评价的含义是()。

文学风格不是从天上掉下来的，其形成也不可能，必须通过作家不断的社会实践和艺术实践。虽然并非所有作家最终都能形成自己鲜明的风格，但每个作家都应有对风格的。填入画横线部分最恰当的一项是：

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根据国际收支调节的货币分析法，当其他条件不变时，本国货币供给增加，会使：()

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与丙磺舒联合应用，有增效作用的药物是

某施工合同中约定，由承包人在其设计资质等级和业务允许范围内，完成工程的部分配套设计。对承包人完成的设计，应由()确认后方可使用。

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甲有限责任公司的股东乙公司准备购买一套生产设备，乙公司请求甲公司为自己提供担保。当甲公司股东会审议此请求时，下列情形可以通过的是()。

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行招标备案。

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