在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。( )[2008年考题]

admin2013-11-04 25

问题在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是成本法估价需要具备的条件。运用成本法估价需要注意的是，现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。

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