选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。[2010年考试真题]

admin2013-05-20 9

问题选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。[2010年考试真题]

选项 A、业主大会
B、业主委员会
C、居民委员会
D、业主大会筹备

答案A

解析业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责包括：
(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；
(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
(3)选聘、解聘物业服务企业；
(4)决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；
(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
因此，本题的正确答案为A。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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