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王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2,1个月前王某委托乙房地产经纪
王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2,1个月前王某委托乙房地产经纪
admin
2022-07-28
28
问题
王某拥有一套建筑面积为140m
2
的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m
2
,套内墙体面积为20m
2
,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m
2
,王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m
2
,1个月前王某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者李某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书。经多轮商谈后,双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后,李某不仅对住宅专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利,这种权利是( )。
选项
A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权
答案
A
解析
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,这种权利属于建筑物区分所有权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uKIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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