王某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2，1个月前王某委托乙房地产经纪

admin2022-07-28 68

问题王某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，王某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²，1个月前王某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者李某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书。经多轮商谈后，双方签订了房屋买卖合同。
交易成立后，李某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是( )。

选项 A、建筑物区分所有权
B、用益物权
C、地役权
D、担保物权

答案A

解析业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这种权利属于建筑物区分所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uKIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。()

基本农田保护区是指为对()而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

根据《物权法》规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自()时发生效力。

国办发[2006]50号规定，国土资源部向地方派驻()个国家土地督察局。

地籍的空间性是由土地的空间特点所决定的。()

租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过()年。

房地产经纪人员收集存量房价格信息时，不仅需要收集买卖价格，还需要收集()。

房地产经纪人员对待近期内已购房客户的信息，正确的做法是()。

城镇化进程一般分为()阶段。

NationalAviationandSpaceAdministration(NASA)anditspartnersintheInternationalSpaceStationhaveagreedinprinciplet

A、紫草B、白头翁C、大青叶D、黄芩E、白薇既能清热解毒，又能凉血止痢的药物是（）。

在心理学中，“安静平衡，反应缓慢，善于克制自己，情绪不易外露；注意稳定但难于转移”气质类型是()。[2005年考试真题]

卓越绩效模式要求企业根据战略、竞争优势确定目标顾客群和()，了解关键顾客的需求和期望，与顾客建立战略伙伴关系，满足并超越其期望，以赢得顾客，提高其满意度和忠诚度。

单位(子单位)工程的验收应由()来组织。

班级授课制是我国现行的教育组织形式，其优点主要包括()。

中国共产党十二五规划中对当今世界潮流的判断为()。

以下是某商场的购物记录集合，每个购物篮中包含若干商品。现在要基于该数据集进行关联规则挖掘，如果设置最小支持度为60％，最小置信度为80％，则在以下列出的关联规则中，符合条件的是()。

下列关于线性链表的叙述中，正确的是()。