房地产价格评估，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在一定时期的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动。 ( )

admin2009-03-28 54

问题房地产价格评估，是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在一定时期的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析应该是在估价时点评估的，而不是一定时期。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在一些地方建立经济特区,实行()往往会提高该地区的房地产价格。

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有()。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产()。

假设开发法的本质与()相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

临时用地逐年累计的补偿费最高不得低于征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补助费的总和。

关于阴道滴虫的叙述，错误的是

城市规划和建设中，对古树名木()。

下列关于企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是()。

我国国内长途区号采用不等位制编号，区号位长分别为2位和3位，其中2位区号现有()个。

被历代民间画工和士大夫称为“画圣”和“画祖”的是和。

2007年7月份北京市各区县城镇居民最低生活保障人数占该区县人口总数的百分比最低的是()。

如果需要在宏中设置属性值，则首先需要添加【】操作。将其操作的Item操作参数设为一个表达式，该表达式引用要设置的属性。

WhenthePacificWarbrokeout,Edwardwasdraftedbynavyandservedfourfullyearsonabigaircraftcarrier.

MemoTo:VancouverAreaSalesPersonnelFrom:JacobTaxis,SystemManagerDate:June13,2016Re:Newclientonlinereporting

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在一些地方建立经济特区,实行()往往会提高该地区的房地产价格。

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有()。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产()。

假设开发法的本质与()相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

临时用地逐年累计的补偿费最高不得低于征用该土地标准计算的土地补偿费和安置补助费的总和。

关于阴道滴虫的叙述，错误的是

城市规划和建设中，对古树名木()。

下列关于企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是()。

我国国内长途区号采用不等位制编号，区号位长分别为2位和3位，其中2位区号现有()个。

被历代民间画工和士大夫称为“画圣”和“画祖”的是__________和__________。

2007年7月份北京市各区县城镇居民最低生活保障人数占该区县人口总数的百分比最低的是()。

如果需要在宏中设置属性值，则首先需要添加【】操作。将其操作的Item操作参数设为一个表达式，该表达式引用要设置的属性。

WhenthePacificWarbrokeout,Edwardwasdraftedbynavyandservedfourfullyearsonabigaircraftcarrier.

MemoTo:VancouverAreaSalesPersonnelFrom:JacobTaxis,SystemManagerDate:June13,2016Re:Newclientonlinereporting

被历代民间画工和士大夫称为“画圣”和“画祖”的是和。