下列关于房源物理属性的表述中,正确的有( )。

admin2022-10-25  50

问题 下列关于房源物理属性的表述中,正确的有(          )。

选项 A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
B、房源物理属性决定房源的使用价值
C、房源物理属性决定房源的市场价格
D、房源物理属性具有固定性
E、房源物理属性具有差异性

答案B,D,E

解析 房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态,除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源属性在交易过程中是不变的,物理性特征决定了房源的使用价值。房源价格受多种因素的共同影响,从物理性来看,世界上不存在两套完全相同的房屋,房地产产品具有显著的差异性,即使同一层楼中,每套物业单元还存在朝向等方面的差别,这些差别都具有自己独特的使用价值。
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