某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为( )年。[2007年考题]

admin2013-08-04 51

问题某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为( )年。[2007年考题]

选项 A、0．63
B、1．63
C、2．25
D、12．50

答案C

解析本题考核的是吸纳周期的计算。吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间。用公式表示为：AP_t=HSR_t／AV_t,即：吸纳周期率=

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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