受托对某企业进行评估，账面债券投资100000元，系A企业发行3年期一次性还本付息非上市债券，年利率10%，单利计息，评估时点距到期日两年。股票投资600000元，其中上市普通股30万股，为B企业发行，每股面值1元，评估基准日收盘价15元。非上市普通股20

admin2009-07-24 81

问题受托对某企业进行评估，账面债券投资100000元，系A企业发行3年期一次性还本付息非上市债券，年利率10%，单利计息，评估时点距到期日两年。股票投资600000元，其中上市普通股30万股，为B企业发行，每股面值1元，评估基准日收盘价15元。非上市普通股20万股，每股面值1元，系C企业发行，每年股票收益率13%。已知C企业将保持3%的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。优先股1000股，每股面值100元，系D企业发行，股息率为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为2%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为10%。
(1)试评估该企业非上市债券的价值。
(2)试评估该企业上市股票的价值。
(3)试评估该企业非上市股票的价值。
(4)试评估该企业优先股的价值。

选项

答案该企业非上市债券的评估值＝100000×(14-2×10%)÷(1×14.2%)2＝95664(元) (2)采用现价法评估上市股票：上市股票的评估价值＝300000×15＝4500000(元) (3)该企业非上市股票的评估值[*] (4)该企业优先股的评估值＝1000×100×18%÷(10%+4%)＝128571(元)

解析

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资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，先张法预应力钢筋按()计算长度。

经营成本与总成本费用的大小关系是()。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件()下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。

新增固定资产价值的计算是以()为对象的。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

患者，男，50岁。腰部扭伤，痛在腰部正中，舌质淡红，脉弦。针灸治疗除阿是穴、腰痛点、委中外，宜选取()

公民或集体单位对国家所有的十地资源等依照承包合同的规定可以享有的权利有()

既能祛风湿，又能消骨鲠的药物是

A．汗法B．下法C．温剂D．清剂E．消法

对基金表现好坏绩效衡量涉及(　　)的选择问题。

下列选项中，不属于宏观经济风险特征的是()。

债券在到期日之后偿还叫滞后偿还，下列偿还方式属于滞后偿还的有()。

下列程序段中循环体的执行次数是______。a=15;b=0do{b+=2;a-=2+b;}while(a＞=0);

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资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，先张法预应力钢筋按()计算长度。

经营成本与总成本费用的大小关系是()。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件()下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于()万元。

国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()。

新增固定资产价值的计算是以()为对象的。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为()。

患者，男，50岁。腰部扭伤，痛在腰部正中，舌质淡红，脉弦。针灸治疗除阿是穴、腰痛点、委中外，宜选取()

公民或集体单位对国家所有的十地资源等依照承包合同的规定可以享有的权利有()

既能祛风湿，又能消骨鲠的药物是

A．汗法B．下法C．温剂D．清剂E．消法

对基金表现好坏绩效衡量涉及( )的选择问题。

下列选项中，不属于宏观经济风险特征的是()。

债券在到期日之后偿还叫滞后偿还，下列偿还方式属于滞后偿还的有()。

下列程序段中循环体的执行次数是______。a=15;b=0do{b+=2;a-=2+b;}while(a＞=0);

对基金表现好坏绩效衡量涉及(　　)的选择问题。