以下各项中不属于控制性详细规划编制内容的是( )。

admin2022-07-01 61

问题以下各项中不属于控制性详细规划编制内容的是( )。

选项 A、确定规划范围内各类不同使用性质用地的界线
B、规定各类用地内适建、不适建的建筑类型、建筑高度、密度、容积率、绿地率等指标
C、规定交通出入口方位、停车位、建筑退线要求
D、估算工程量、拆迁量和总造价、分析投资效益

答案D

解析《城市规划编制办法》第四十一条，控制性详细规划应当包括下列内容：①确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。④根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围扣站点位置、步行交通以及其他交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。⑤根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。⑥制定相应的土地使用与建筑管理规定。

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建筑设计

一级建筑师

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